109 000 €
Grundstück zum Kauf in Coín
Coín, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 412 m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5351254
- MiMove-ID
- 7183606
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
URBAN plot In Sierra Chica (Coín) befindet sich ein 412 m² großes Grundstück mit einer bereits genehmigten Baugenehmigung für eine freistehende Villa mit privatem Pool. Das Grundstück liegt in einem vollständig erschlossenen Wohngebiet mit allen Anschlüssen (Wasser, Strom, Abwasser, Straßenbeleuchtung). Die Baugenehmigung für die zweigeschossige Villa mit Keller und privatem Pool kann umgehend reaktiviert werden, sodass der Baubeginn jederzeit möglich ist.
Lage und Umgebung
Das plot liegt in der Urbanisation Sierra Chica, Coín (Málaga), einem wachsenden Wohngebiet mit guter Anbindung und angenehmer Umgebung.
Asphaltierte Straßen, Gehwege und Straßenbeleuchtung
Gebiet mit freistehenden Einfamilienhäusern
Direkte Fahrzeugzufahrt zum plot
Vollständig erschlossenes Gebiet (Wasser, Strom, Abwasser).
???? Merkmale der Handlung
Grundstücksgröße: 412.68 qm
Städtisches Land (konsolidiertes Stadtgebiet)
Nutzung: Wohnen (freistehende Villa)
Bebauungsfähigkeit: ca. 215.74 m² (bebaubare Fläche)
Sofort bebaubar – keine weitere städtebauliche Erschließung erforderlich.
????️ PROJEKT ENTHALTEN
Zum Objekt gehört ein vollständig genehmigtes Architekturprojekt für eine freistehende Villa mit Swimmingpool, was eine erhebliche Zeit- und Kostenersparnis bedeutet.
Genehmigt vom offiziellen Architektenkollegium von Málaga
Freistehende Einfamilienvilla
2 Etagen + Keller
Privatpool
Grundriss der geplanten Villa
Keller:
Garage für 2 Autos
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer
Offene Küche und Essbereich
Bad
Büro
Überdachte Veranda
First Floor:
Großes Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Bad
Waschküche
2 Terrassen
Modernes, funktionales Haus, entworfen für komfortables Familienleben
Projektoberflächen
Bebaute Fläche (oberirdisch): ca. 152 m²
Keller: ca. 46 m²
Gesamtbebaute Fläche: ca. 205 m²
Swimmingpool: 12.5 qm
Zusätzlich:
Gartenbereiche
Große Terrassen und Außenbereiche
⚙️ Technische Spezifikationen & Qualität
Stahlbetonkonstruktion
Wärme- und Schalldämmung gemäß den spanischen Bauvorschriften (CTE)
PVC-Außenverkleidung
Fenster mit Doppelverglasung
Solarenergiesystem für Warmwasser
Energieeffizienzkonform
Das Projekt wurde so konzipiert, dass es die aktuellen Vorschriften und Energieeffizienzstandards erfüllt.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
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