699 000 €
Grundstück zum Kauf in El Rosario
El Rosario, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 1 014 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5371237
- MiMove-ID
- 7185317
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Unglaublich plot zu verkaufen in Marbella
Diese 1,014 m² plot is located in the prestigious residential area of El Rosario, Marbella, one of the most established and sought-after developments on the eastern Costa del Sol. Known for its tranquility, security, and excellent connections to Marbella town center, golf courses, international schools, and amenities, El Rosario is a prime location.
Das plot Das Grundstück enthält derzeit ein bestehendes Gebäude, das abgerissen werden muss, um Platz für ein neues, auf die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers zugeschnittenes Architekturprojekt zu schaffen. Daher... plot bietet erhebliches Umgestaltungspotenzial und eignet sich ideal für die Entwicklung einer hochwertigen, modernen Villa.
Für das Grundstück liegt derzeit keine Baugenehmigung vor. Es existiert jedoch ein technisches Gutachten zur Qualität der bestehenden Betonkonstruktion. Dieses Gutachten bestätigt die ausreichende Betonqualität und sieht keine wesentlichen baulichen Mängel oder Einschränkungen, die die Nutzung des Grundstücks für den Bau eines Einfamilienhauses beeinträchtigen würden.
Dies steigert den Wert der Immobilie erheblich, da es eine technische Gewissheit über den Zustand des Grundstücks und die Machbarkeit einer zukünftigen Bebauung bietet.
Insgesamt handelt es sich hierbei um eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in bester Lage in Marbella, mit der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Villa in einem etablierten Wohngebiet mit starker internationaler Nachfrage zu entwerfen und zu bauen.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Süden
• Aussicht: Meer
• Sicherheit: 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Kategorie: Luxus
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