850 000 €
Grundstück zum Kauf in Estepona
Estepona, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 26 007 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5154655
- MiMove-ID
- 7176502
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Rustikal bebaubar plot Grundstück zum Verkauf in unmittelbarer Nähe der Stadt Estepona. Möglichkeit zum Bau eines Hauses mit bis zu 500 m2: 250 m2 Untergeschoss (Kellergeschoss); Erdgeschoss mit 125 m2 und Obergeschoss mit 125 m2.
Mit 26,007 m2 (2.60 Hektar) im unteren Teil der Sierra Estepona, in Loma del Esparragal, 3 Autominuten von der Autobahn AP-7 und 10 Minuten von der Promenade von Estepona entfernt. Ein großer Teil des Grundstücks ist eingezäunt; Zugang durch ein robustes Sicherheitstor.
Das Land verfügt über einen Wasserzähler und ist Teil der Bewässerungsgemeinde El Esparragal (Estepona).
Strom: Es ist sehr einfach, den Anschluss in die plot.
Nach der Verabschiedung des Dekrets 550/2022 vom 29. November erlaubt die Junta de Andalucía den Bau von Häusern auf ländlichen Grundstücken, sofern die plot verfügt über eine Fläche von mindestens 2.5 Hektar (25,000 m2), ohne dass die Häuser mit der landwirtschaftlichen Nutzung des Landes verbunden sein müssen. Siehe Artikel 31 des Dekrets (über Einfamilienhäuser, nicht verbundene Einfamilienhäuser) und Artikel 32 (Verfahren zur Genehmigung außerordentlicher Maßnahmen). Dekret veröffentlicht im BOJA am 2. Dezember 2022.
AUSGABEN UND STEUERN:
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern, die im Folgenden detailliert aufgeführt sind:
• Steuer auf Vermögensübertragungen (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP): 7 % des Kaufpreises.
• Notargebühren: siehe die offizielle Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November.
• Gebühren des Grundbuchamts: siehe die offizielle Gebührenordnung in Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November.
• Management fees (Administrative Services): approximately €600 (Inkl. MwSt).
• Maklergebühren: im Listenpreis enthalten.
Merkmale:
• Lage: In Meeresnähe
• Aussicht: Meer
Ausstattung
- · Sea views
- · Near beach
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