7 500 000 €
Grundstück zum Kauf in Estepona
Estepona, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksgröße
- 615 000 m²
- Preis pro m²
- 37 500 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5292049
- MiMove-ID
- 7180110
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Diese Version beinhaltet den Vergleich mit Monaco, die spezifischen historischen und rechtlichen Gegebenheiten aus dem Register von 2002 sowie die Aufschlüsselung der drei plots. Dies soll die Aufmerksamkeit von Top-Entwicklern und Käufern von „Prestigeobjekten“ auf Resales-online.com erregen.
PRÄCHTIGES ERBE: Ein privates Königreich, ein Drittel so groß wie Monaco
Schlagzeile: Historisches Anwesen mit 615,000 m² und 3 erstklassigen Grundstücken – Die „neue La Zagaletta“-Chance
Die Gelegenheit: Selten gelangt ein Grundstückserwerb dieser Größenordnung und historischen Bedeutung auf den freien Markt. Es umfasst eine beeindruckende Fläche von 615,000 Hektar. m² Mit einer Fläche von ca. 61.5 Hektar – fast einem Drittel der Gesamtfläche Monacos – bietet diese prächtige Finca eine unvergleichliche Gelegenheit, zwischen Marbella und Estepona Land zu erwerben. Umgeben vom 3 km langen Rio Velerin und mit 7 km privaten internen Wegen ist dies ein privates Reich mit grenzenlosem Potenzial.
Nachgewiesenes Entwicklungspotenzial Es handelt sich hierbei nicht einfach um ländliches Land, sondern um ein Gelände mit dokumentierter architektonischer Geschichte.
Historische Spuren: Ein Grundbuchauszug aus dem Jahr 2002 bestätigt die Existenz mehrerer verfallener Häuser und eines ganzen verlassenen Dorfes auf dem Gelände und bietet damit eine wichtige rechtliche Grundlage für den Wiederaufbau und die Sanierung.
Präzedenzfall für Luxus: In unmittelbarer Nähe wurden bereits erfolgreich palastartige Residenzen mit einer Fläche von 15,000 Quadratfuß errichtet, die die Exklusivität und den Umfang von La Zagaleta widerspiegeln.
Drei unterschiedliche Anlagegrundstücke Das Anwesen ist strategisch in drei „Mastergrundstücke“ unterteilt, die jeweils einzigartige Merkmale aufweisen:
Parzelle 1: Burca-Haus (Das historische Herzstück): 450,820 m² einschließlich des Haupthauses, das vermutlich auf römischen Fundamenten errichtet wurde. Das Herzstück der landwirtschaftlichen Seele des Anwesens (Oliven, Weintrauben und Mangos).
Parzelle 2: Adlerhorst (Der Aussichtspunkt): 95,000 m² des erhöhten Geländes. Dies plot bietet die spektakulärsten Panoramablicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste.
Parzelle 3: Das Amphitheater (Das Heiligtum): 71,808 m² Mit seiner einzigartigen natürlichen Beckentopographie bietet es absolute Privatsphäre und perfekte Akustik für einen abgeschiedenen Rückzugsort oder eine Wellnessoase.
Ein 2,150-jähriges Erbe: Das Anwesen blickt auf über zwei Jahrtausende Geschichte zurück und diente einst als römischer Außenposten, florierender landwirtschaftlicher Betrieb und privates Jagdrevier. Trotz seiner absoluten Abgeschiedenheit ist es hervorragend angebunden – nur 12 Minuten von San Pedro de Alcántara entfernt, erreichbar über eine gut ausgebaute Asphaltstraße direkt von der Autobahn A7.
Hauptmerkmale auf einen Blick:
Gesamtfläche: 615,000 m² (1/3 so groß wie Monaco).
Rechtliches: Das Grundbuch von 2002 bestätigt verfallene Häuser und ein verlassenes Dorf.
Wasser: 3 km direkte Uferfront am Rio Velerin.
Infrastruktur: 7 km interne Straßen und direkter Zugang zur A7.
Geschichte: Fundamente aus der Römerzeit und 2,150 Jahre landwirtschaftliches Erbe.
Flexibilität: Erhältlich als Ganzes oder als drei einzelne Elemente plots.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit für einen visionären Projektentwickler oder ein Family Office, das sich ein historisches Erbe in sonniger Lage sichern möchte. Angebote werden derzeit entgegengenommen.
Ausstattung
- · Near beach
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