300 000 €
Grundstück zum Kauf in Estepona
Estepona, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 80 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5317642
- MiMove-ID
- 7181573
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Entwicklungsmöglichkeit in der Altstadt von Estepona
Eine immer seltener werdende Gelegenheit, ein breitfrontiges Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnstraßen im historischen Zentrum von Estepona zu erwerben.
Das plot Das Gebäude erstreckt sich über ca. 80 m² und verfügt über eine großzügige Frontbreite von fast 10 Metern – ein bemerkenswerter Vorteil im dicht bebauten Altstadtviertel. Diese Breite ermöglicht eine deutlich ausgewogenere und architektonisch ausdrucksstärkere Fassade, als sie an diesem Standort üblicherweise zu finden ist.
Die Planungsparameter ermöglichen den Bau von:
80 m² Erdgeschoss
72 m² im ersten Obergeschoss
56 m² Dachgeschoss
Die oberirdische Nutzfläche beträgt ca. 208 m², wobei – vorbehaltlich der endgültigen technischen Planung und der Machbarkeit der Aushubarbeiten – die Möglichkeit besteht, ein ca. 40 m² großes Untergeschoss einzubauen, wodurch sich eine Gesamtbebauungsfläche von ca. 248 m² ergibt.
Das plot profitiert von der Südausrichtung, die den ganzen Tag über für hervorragendes natürliches Licht sorgt – ein echter Vorteil in der Altstadtumgebung, wo die Ausrichtung von entscheidender Bedeutung ist.
Nur wenige Augenblicke von einigen der schönsten Plätze Esteponas entfernt und in bequemer Gehdistanz zu allen Annehmlichkeiten und dem Strand bietet die Lage sowohl Privatsphäre als auch direkten Zugang zum pulsierenden Stadtleben.
Solche Gelegenheiten sind begrenzt. Das historische Zentrum hat eine feste städtebauliche Ausdehnung, und gut gelegene, ausreichend breite Baugrundstücke kommen selten auf den Markt.
Dies stellt eine überzeugende Gelegenheit für einen privaten Käufer dar, der sich eine maßgeschneiderte Residenz in bester Lage schaffen möchte, oder für einen anspruchsvollen Investor/Bauträger, der ein qualitativ hochwertiges Endprodukt in einem der authentischsten urbanen Umfelder der Costa del Sol realisieren möchte.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Süden
Ausstattung
- · Near beach
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