Dieses außergewöhnliche Strandgrundstück plot Dies ist eine seltene Gelegenheit, Ihre Traumvilla in der begehrten Gegend von Buenas Noches in Estepona West zu errichten. Mit einer erstklassigen Lage in zweiter Strandreihe bietet dieses Grundstück ein unvergleichliches Wohnerlebnis. plot bietet einen atemberaubenden Meerblick und direkten Zugang zum Meer. Das Anwesen erstreckt sich über 1,200 m² und besteht aus zwei aneinandergrenzenden Einfamilienhäusern. plotZwei separate Grundstücke mit 594 m² bzw. 610 m², jeweils mit eigener Grundbuchnummer, bieten die Möglichkeit, ein oder zwei unabhängige, mehrgeschossige Villen zu errichten. Eine durchdachte und effiziente Architektur und Planung ermöglicht eine optimale Raumausnutzung und die Einbeziehung der einzigartigen Umgebung. Die Hanglage und die Lage des Grundstücks sind ideal für Familien mit Kindern. plot Sie werden dadurch bereits von den ersten Stockwerken aus Meerblick genießen können. Im Hinblick auf städtische Vorschriften, die plot unterliegt der Verordnung UE-2, die auf die Wohnnutzung für freistehende Einfamilienhäuser ausgerichtet ist. Weitere kompatible Nutzungen für dieses plot Die Nutzungsarten sind breit gefächert und umfassen Hotels und Gemeinschaftsunterkünfte, Büros in professioneller Büroform, Sportanlagen, private Parkplätze sowie kommunale Verwaltungs-, Bildungs-, Sport-, Pflege-, Gesundheits- und soziokulturelle Einrichtungen sowie Freiflächen. Die Hotelnutzung ist darüber hinaus unter den in der Verordnung H-2 festgelegten Bedingungen zulässig. Bezüglich der Bauvorschriften gilt eine maximale Gebäudehöhe von Erdgeschoss plus einem Obergeschoss, maximal jedoch 7 Meter. Die Grenzabstände müssen mindestens 3 Meter betragen, und die maximal zulässige Bebauung ist auf 30 % begrenzt. Die Bebaubarkeit ist auf 0.35 festgelegt. m² von Bauarbeiten pro Quadratmeter Grundstück, was insgesamt 378.14 ergibt. m² der bebaubaren Fläche, basierend auf der Gesamtfläche plot Fläche von 1,080.40 m². Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Entwicklung eines Wohn- oder Mischprojekts an einem der begehrtesten Standorte an der Costa del Sol, das Strandzugang, Meerblick und eine privilegierte Naturumgebung vereint. Das plot Die Lage ist ideal: Direkt am Strand mit direktem Zugang zur Strandpromenade zwischen Estepona und Casares gelegen, befinden sich außerdem Geschäfte, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Golfliebhaber werden die nahegelegenen Golfplätze zu schätzen wissen, und wer Entspannung sucht, kann das Meer und den Strand genießen. Dank der guten Anbindung an die Autobahn erreichen Sie Estepona in 7 Minuten, Marbella in 20 Minuten, Gibraltar in 30 Minuten und Malaga in 40 Minuten – ideal für Einheimische und Besucher. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, Ihre eigene Luxusvilla in bester Strandlage zu errichten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und mit dem Bau Ihres Traumhauses zu beginnen.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	--
Badezimmer	--
Fläche
Wohnfläche	--
Preis pro m²	--
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	1 204 m²
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Grundstück
Angebotsart	Grundstück zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Estepona
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.39134, -5.20603
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	17.8.2026
Zuletzt aktualisiert	1.11.2026
Fotos	22
Empfohlen	Ja

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Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Estepona

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Das Besondere

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Lage

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