335 000 €
Grundstück zum Kauf in Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 63 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5363815
- MiMove-ID
- 7184602
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Investitionsmöglichkeit in Fuengirola – Grundstück mit Projekt für Gewerbeeinheit und 4 Wohnungen
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Fuengirola, in einem geschlossenen Stadtgebiet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Das Grundstück besteht derzeit aus einem bestehenden Haus, das abgerissen werden soll, um Platz für den Bau eines neuen Wohngebäudes zu schaffen. plot hat eine ungefähre Katasterfläche von 59 m² (Cadastral Reference: 4746131UF5444N0001QM), although the actual land area is 63 m², und es umfasst derzeit auch ein Gebäude, das ursprünglich 1955 errichtet wurde.
Alle Angaben wurden bereits von der technischen Abteilung des Rathauses von Fuengirola geprüft und bestätigt.
Das Objekt wird mit einem bereits erstellten und von der Architektenkammer Málaga offiziell genehmigten Architekturprojekt angeboten, das die Entwicklung eines Gebäudes mit einer Gewerbeeinheit und vier Studio-Apartments vorsieht, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: Gewerberäume mit ca. 27 Quadratmetern m²
Erstes bis viertes Obergeschoss: 4 Studio-Apartments, eines pro Etage
Treppenhaus- und Installationsbereich
Dachterrasse
Jede Wohnetage ist mit ca. 40.1 m² ausgelegt. m² pro Studio, mit einer geschätzten bebauten Fläche von rund 63 m² pro Etage, während das Erdgeschoss etwa 61 hat. m² Bebauungsfläche gemäß den Bauplänen.
Das Projekt wartet derzeit noch auf die Baugenehmigung, was dem Käufer die Flexibilität gibt, das Projekt entsprechend seiner Investitionsstrategie anzupassen oder mit der Entwicklung fortzufahren.
Ideal für:
Immobilienentwickler
Buy-to-let-Investoren
Touristische Vermietungs- oder Langzeitvermietungsprojekte
Entwicklung eines kleinen Wohngebäudes in zentraler Lage
Dank seines Entwicklungspotenzials in der Höhe und seiner zentralen Lage bietet dieses Objekt ein hohes Rentabilitätspotenzial, sowohl durch den Einzelverkauf der Einheiten als auch durch die Vermietung.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Südwesten
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