2 495 000 €
Grundstück zum Kauf in Mijas
Mijas, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 6 236 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5300431
- MiMove-ID
- 7180586
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Erstklassiges Stadtgrundstück zu verkaufen – Lew Hoad-Gebiet, Las Lomas de Mijas – Meer- und Bergblick
Eine seltene Gelegenheit, einen 6,236 zu erwerben m² URBAN plot im äußerst begehrten Lew Hoad-Viertel von Las Lomas de Mijas, einem der etabliertesten und gefragtesten Wohngebiete der Costa del Sol.
Das plot genießt eine erhöhte Lage mit freiem Blick auf die Berge und teilweisem Meerblick und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die für ihre hochwertigen Villen und die starke internationale Nachfrage bekannt ist.
This is a plot Verkauf, der dem Käufer die Möglichkeit bietet, innerhalb der Planungsparameter des Gebiets ein Projekt zu entwerfen und zu bauen.
Standort
Das Gebiet um Lew Hoad, dessen Zentrum der bekannte Lew Hoad Tennis & Padel Club bildet, ist ein beliebtes Wohngebiet, das Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Küste bietet.
Las Lomas de Mijas bietet einfachen Zugang zu:
• Mijas Pueblo
• La Cala de Mijas
• Fuengirola
• Strände und Golfplätze
• Internationale Schulen
Flughafen Málaga: ca. 30–35 Minuten mit dem Auto
Die Gegend ist bei internationalen Käufern beliebt, die hochwertige Villen in ruhiger Wohnlage in Küstennähe suchen, was zur Aufrechterhaltung hoher Immobilienwerte beiträgt.
Planung und Zoneneinteilung
• Landklassifizierung: Städtisches Land (Suelo Urbano)
• Zonierung: AIS-4
• Zulässige Nutzung: Wohnnutzung – freistehende Villen
Zu den Planungsparametern gehören:
• Minimum plot Größe: 800 m²
• Ausführbarkeit: 0.25 m²/ m²
• Maximale Auslastung: 25 %
• Maximale Höhe: PB + 1 (7 m)
• Rücksprünge: 3 m
• Parken: 2 Stellplätze pro Wohneinheit
Entwicklungspotential
Auf Grundlage der aktuellen Planungsparameter wird die plot könnte potenziell Folgendes aufnehmen:
Bis zu 7 unabhängige Villen
Ungefähre bebaubare Dachfläche: 1,559 m²
Je nach Projektplanung können Keller und weitere nicht berechenbare Bereiche integriert werden.
Die erhöhte Lage des Grundstücks ermöglicht es den zukünftigen Wohnhäusern, von einem freien Ausblick und teilweisem Meerblick zu profitieren, was sowohl den Wiederverkaufswert als auch die Attraktivität für den Endnutzer steigert.
Innovation
Dieser plot stellt eine hervorragende Gelegenheit dar für:
• Entwickler
• Investoren
• Käufer, die sich eine Traumvilla in bester Wohnlage errichten möchten
Besichtigungen
Besichtigungen können nach Vereinbarung arrangiert werden.
Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu erkunden. plot.
Merkmale:
• Schauplatz: Vorstadt
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Aussicht: Meer
Ausstattung
- · Sea views
- · Near schools
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