1 450 000 €
Grundstück zum Kauf in Mijas
Mijas, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 6 009 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5274217
- MiMove-ID
- 7186961
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Stadtentwicklungsland – Mijas Pueblo – Costa del Sol.
Großartige Stadt plot Zum Verkauf in einer äußerst begehrten Gegend. plot Das Anwesen ist von alten Bäumen umgeben und bietet somit absolute Privatsphäre. Es liegt nur eine Minute mit dem Auto vom Zentrum von Mijas Pueblo entfernt.
Eine detaillierte Entwicklungsstudie („Estudio de Detalle“) für den Bau von 11 Reihenhäusern und 1 Villa wurde bereits genehmigt.
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Technische Daten:
• Das plot befindet sich im Sektor UE S-19 von Mijas
• Es entspricht allen in den Trassenplänen festgelegten Grenzgrenzen.
• Gesamtoberfläche: 6,008.89 m² laut IBI-Aufzeichnungen (4,188.89) m² + 1,820.00 m²)
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Gemäß der PGOU Mijas gelten folgende Baubeschränkungen:
• Gebäudekoeffizient: 0.35 m²/ m²
• Anzahl der zulässigen Objekte: 1 Wohneinheit pro 500 m²
• Maximale Anzahl der Stockwerke: 2
GESAMTBEBAUFLÄCHE GEMÄSS PGOU: 2,103.11 m² (maximal 12 Wohneinheiten)
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Die genehmigte detaillierte Entwicklungsstudie schlägt Folgendes vor:
• Bebaubare Fläche: 1,918.74 m²
• Anzahl der Wohneinheiten: 12
• Maximale Höhe: 2 Etagen
• Flächenabdeckung: 21.14 %
• Parkplätze: 18
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Die PGOU klassifiziert die plots als AIS-3. Gemäß Artikel 229, Abschnitt 4b des PGOU sind Entwicklungen von Doppelhaushälften (ADS) zulässig, die durch eine detaillierte Entwicklungsstudie abgewickelt werden.
Das Minimum plot Die für solche Bauvorhaben in der AIS-3-Subzone erforderliche Größe beträgt 4,000 m². In diesem Fall ist die plot hat 6,008.89 m².
Merkmale:
• Setting: Land
• Ausrichtung: Südosten
• Zustand: Neubau
• Pool: Platz für einen Pool
• Aussicht: Meer
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Investition
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