2 975 000 €
Grundstück zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: JUST Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 1 361 m²
- Grundstücksgröße
- 2 273 m²
- Preis pro m²
- 2 186 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-10302-JUST-01185P
- MiMove-ID
- 8288691
- Inseriert
- 16.7.2026
Das Besondere
Villa Los Arcos ist ein lizenziertes plot mit einem vollständig ausgearbeiteten Villenprojekt in Nueva Andalucía, das dem Käufer die seltene Zwischenstellung zwischen einem unbebauten Grundstück und einem fertigen Haus bietet. plot Das Grundstück erstreckt sich auf 2,273 Quadratmeter, wobei bereits ein Entwurf für eine Residenz von 1,038 Quadratmetern vorliegt, die um sechs Schlafzimmer-Suiten herum geplant ist, mit der Flexibilität, sie auf acht zu erweitern. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, was in dieser Gemeinde eine erhebliche Zeitersparnis bedeutet.
Die Architektur zeichnet sich durch Struktur statt Ornamentik, Symmetrie, durchdachte Proportionen und einen Rhythmus wiederkehrender Bögen aus, die dem Haus seine Identität verleihen. Der Eingang befindet sich auf einer Achse, die geradlinig durch das Haus zum Garten führt und so Innen- und Außenbereich in einer harmonischen Gesamtansicht vereint. Im Inneren empfängt ein doppelgeschossiger Wohnbereich mit raumhohen Fenstern Licht von beiden Seiten. Küche, Ess- und Wohnzimmer sind offen um eine zentrale Kochinsel angeordnet. Sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad sind in den oberen Etagen geplant, während das Untergeschoss bewusst flexibel gestaltet ist und je nach Wunsch des Eigentümers als zusätzliche Suiten, Wellnessbereich oder Unterhaltungsräume genutzt werden kann. Es sind sieben Parkplätze vorgesehen.
Die Gartengestaltung ist harmonisch auf die Architektur abgestimmt. Ein langer Pool verläuft parallel zu den Hauptwohnräumen. 323 Quadratmeter Terrassenfläche verbinden überdachte und offene Bereiche, eine Rasenfläche und ein Pavillon, der als zweites Wohnzimmer im Freien dient. Dank der Südostausrichtung genießen die Poolterrassen den ganzen Tag über Sonne.
Nueva Andalucia ist nach wie vor die ausgewogenste Adresse in Marbella: Golfplätze, internationale Schulen und die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar, und dennoch bietet die Lage genügend Abstand zum Zentrum für ein echtes Wohnambiente. Die umliegenden Straßen sind ruhig und gepflegt, und die fertiggestellten, modernen Villen in diesem Viertel erzielen Preise, die das Bauen hier wirtschaftlich sehr attraktiv machen.
Villa Los Arcos eignet sich sowohl für Käufer, die eine neue Villa nach ihren eigenen Ausstattungswünschen gestalten möchten, ohne auf die Genehmigung warten zu müssen, als auch gleichermaßen für Bauträger, die ein abgeschlossenes Projekt in einer bewährten Lage suchen:
Strand: 10 Minuten
Internationale Schulen: 6 Minuten
Puerto Banus: 7 Minuten
Zentrum von Marbella: 15 Minuten
Flughafen Malaga: 45 Minuten
Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten: 5 Minuten
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
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