1 200 000 €
Grundstück zum Kauf in Benahavís
Benahavís, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: JUST Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 5 185 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-10302-JUST-00850P
- MiMove-ID
- 2912223
- Inseriert
- 18.1.2026
Das Besondere
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein erstklassiges 5,185 m² plot in der exklusiven Wohnanlage Puerto de Los Almendros, Benahavís. Auf einer Anhöhe gelegen und mit weitem Blick auf das Mittelmeer, die andalusische Landschaft und die umliegenden Hügel bietet dieses Anwesen Privatsphäre, Sicherheit und direkten Zugang zu den begehrtesten Annehmlichkeiten der Region.
Das plot bietet einen Bebaubarkeitskoeffizienten von 0.20 m²/m², was bis zu ca. 1,037 m² der oberirdischen Konstruktion.
Die genehmigte maximale Höhe von zwei Stockwerken (sieben Meter) unterstützt einen zeitgenössischen, unaufdringlichen Architekturstil im Einklang mit der natürlichen Umgebung.
Ein Abstand von drei Metern zu allen Grenzen sorgt für Privatsphäre und begrünte Pufferzonen.
Das Anwesen verfügt über ein vollständig entwickeltes, modernes Villenprojekt, das auf maximales Tageslicht, Panoramablick und funktionalen Fluss ausgelegt ist und so einen erheblichen Mehrwert schafft.
Käufer können dieses baufertige Projekt übernehmen und so die Genehmigungszeiträume verkürzen oder alternativ ein neues Konzept nach ihren Vorgaben entwickeln.
Puerto de Los Almendros bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche und eine ruhige Umgebung, nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús und den Stränden der Costa del Sol entfernt.
Golfbegeisterte werden die Nähe zu Los Arqueros, La Quinta und Los Flamingos zu schätzen wissen, während Familien von internationalen Schulen wie dem Aloha College und dem Marbella International University Centre profitieren.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A-7 und AP-7 ist der internationale Flughafen Málaga etwa 45 Minuten entfernt und Gibraltar ist leicht zu erreichen.
Dieser plot stellt eine hervorragende Investition in einer der prestigeträchtigsten Enklaven Südspaniens dar, mit der Flexibilität, entweder das bestehende Projekt auszuführen oder eine maßgeschneiderte Residenz von unvergleichlicher Qualität zu schaffen.
Ausstattung
- · Garden
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near schools
- · Near transport
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