1 050 000 €
Grundstück zum Kauf in San Pedro Alcantara
San Pedro Alcantara, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Gilmar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 1 280 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MIMOVE-15175-225895
- MiMove-ID
- 9579142
- Inseriert
- 31.8.2026
Das Besondere
Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial in Alta Vista.
Exzellente Investitionsmöglichkeit in Marbella: städtisches Grundstück von 1.280,14 m² mit der urbanistischen Einstufung UE.2 (Freistehendes Einfamilienhaus), eine Klassifizierung, die die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts in einer etablierten Umgebung ermöglicht.
Das Grundstück verfügt über eine maximale Bebauungsfläche von 0,35 m²t/m²s, was etwa 448 m² bebaubare Fläche ermöglicht, mit einer maximalen Bebauung von 30% und einer zulässigen Höhe von Erdgeschoss + 1. Die Vorschriften legen zudem Mindestabstände von 3 Metern zu den Grundstücksgrenzen fest.
Aufgrund seiner Dimensionen bietet das Grundstück verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten, von der Schaffung eines geräumigen freistehenden Einfamilienhauses bis hin zu einem Projekt mit bis zu zwei Wohneinheiten, stets unter Einhaltung der städtebaulichen Vorgaben und der entsprechenden administrativen Verfahren.
Die geltenden Vorschriften sehen außerdem die Möglichkeit vor, bestimmte kompatible Wohnungsbaukategorien innerhalb der Ordnung UE.2 zu entwickeln, wodurch Flexibilität bei der Planung eines an die Bedürfnisse des Investors angepassten Projekts gegeben ist.
Mit einer Fläche von 1.280 m², einer ungefähren Bebauungsmöglichkeit von 448 m² und einem städtebaulichen Rahmen, der verschiedene Konfigurationen erlaubt, stellt dieses Grundstück eine interessante Gelegenheit für Bauträger und Investoren dar, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in Marbella entwickeln möchten.
Ein Grundstück mit Größe, Möglichkeiten und klarem Wertsteigerungspotenzial.
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