449 000 €
Grundstück zum Kauf in Valle Romano
Valle Romano, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Grundstück
- Grundstücksgröße
- 1 034 m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5388721
- MiMove-ID
- 7186605
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Grundstück in Valle Romano, Estepona: 1034 m² mit Meerblick und Baugenehmigung
Im prestigeträchtigen Viertel Valle Romano befindet sich dieses 1034 m² große Objekt. plot bietet eine Bebaubarkeit von 24 %, ideal für den Bau Ihres Traumhauses.
Das Rohprojekt, das Ausführungsprojekt und die Baugenehmigung liegen bereits vor, so dass Sie sofort mit dem Bau beginnen können.
Das plot Es liegt nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum von Estepona und 5 Minuten von Supermärkten und allen notwendigen Einrichtungen entfernt und verbindet so die Ruhe der Gegend mit dem Komfort, Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben.
NGS
Geschätzte Kosten für den Käufer: Der Kauf unterliegt der Mehrwertsteuer (21 %) und der Grunderwerbsteuer (AJD) gemäß Gesetz 5/2021 über Grunderwerbsteuern in Höhe von 1.2 %. Die Gebühren für die notarielle Beurkundung und die Eintragung ins Grundbuch sind in den offiziellen Tarifen (Königliches Dekret 1426/1989 bzw. Königliches Dekret 1427/1989) geregelt. Die geschätzten Kosten belaufen sich auf … €500 zu €2,000 für Notargebühren und von €250 zu €1,500 für Registergebühren. Verwaltungsgebühren (falls freiwillig beauftragt, mit frei vereinbarten Gebühren): geschätzt zwischen €300 und €500Die kommunale Kapitalertragsteuer (IIVTNU) ist vom Verkäufer zu entrichten (Art. 104 TRLRHL). Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: €556.760Diese Schätzung ist unverbindlich und erfolgt gemäß Art. 20.1. c) der TRLGDCU. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen der Transaktion und dem Käufer ab. Die Vermittlungsgebühren trägt der Verkäufer.
Ausstattung
- · Sea views
- · Near transport
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