945 000 €
Reihenhaus zum Kauf in Calonge
Calonge, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Costa Brava Fincas
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 351 m²
- Grundstücksgröße
- 1 508 m²
- Preis pro m²
- 2 692 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-61-CBF6091
- MiMove-ID
- 3600707
- Inseriert
- 4.2.2026
Das Besondere
Spektakuläre Villa zum Verkauf in Calonge (Costa Brava), mit Meerblick und TOURISTENLIZENZ!
TOURISTENLIZENZ! Entdecken Sie dieses prachtvolle Anwesen in der exklusiven Urbanisation Cabanyes in Calonge, einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Es liegt auf einem Doppelgrundstück. plot Das Haus bietet Geräumigkeit, Privatsphäre und Exklusivität, einen atemberaubenden Meerblick und eine privilegierte natürliche Umgebung.
Die Residenz verfügt über 6 geräumige Doppelzimmer und 4 Badezimmer und bietet dank ihrer aktiven Tourismuslizenz maximalen Komfort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.
Das Äußere besteht aus einem doppelten plot Hier können Sie einen großen privaten Pool, eine Außenküche mit Grillplatz und eine Boulebahn nutzen – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Im Inneren vereint das Haus Wärme und Funktionalität mit einem gemütlichen Kamin, Klimaanlage im gesamten Haus, hellen Räumen und einem voll ausgestatteten Fitnessraum.
Eine exklusive Immobilie, bezugsfertig, mit enormem Potenzial sowohl für den persönlichen Genuss als auch für touristische Gewinne.
Calonge liegt nur wenige Kilometer von den wunderschönen Stränden von Sant Antoni entfernt und am Rande des beeindruckenden Nationalparks Gavarres, der sich bis nach Girona erstreckt.
Die Altstadt von Calonge entstand rund um ihre Burg aus dem 12. Jahrhundert und erstreckt sich bis zum Rand des atemberaubenden Gavarres-Massivs. Die charmante Marktstadt Calonge vereint, wie viele andere Gemeinden an der Costa Brava, auf harmonische Weise eine reiche Geschichte – am besten repräsentiert durch die mittelalterliche Burg und die Kirche Sant Martí – mit modernen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Bars, Banken, Geschäften und Restaurants. Die Region ist zudem für ihre Weinberge und exzellenten Weine bekannt.
Für die besten Villen zum Kauf in Calonge kontaktieren Sie Costa Brava Fincas!
Zustand der Immobilie: guter Zustand
Wohnbereich: 281 m²
Bebaute Fläche: 351 m²
Baujahr: 2000
Energieeffizienzzertifikat (CEE): Verbrauch: E, 185 kWh/m²
Emissionen: E, 37 kg CO2/m²
CEE-Registrierungsnummer: DZ3PPQ1SB
Nutzungsbescheinigung: CHG0785909001
Nicht im Preis enthalten: ITP (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Registrierungsgebühren gemäß Tarif.
Gebühren: Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.
Costa Brava Estates SL; API: A12030; AICAT: 3247
Nutzfläche: 281 m²
Bebaute Fläche: 351 m²
EPC-Registernummer: DZ3PPQ1SB
Zustand: Guter Zustand
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Grunderwerbsteuer: Aktueller Satz
Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Tarifen
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Fireplace
- · Near transport
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