875 000 €
Villa zum Kauf in Calonge
Calonge, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 532 m²
- Grundstücksgröße
- 246 m²
- Preis pro m²
- 1 645 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1433V
- MiMove-ID
- 10939956
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Herrenhaus mit Terrasse, Patio, sieben Schlafzimmern und Parkplatz für drei Autos in Calonge, Empordà, Costa Brava. Im Herzen von Calonge, einem der charmantesten Orte im Baix Empordà und nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Brava entfernt, liegt dieses einzigartige ehemalige Pfarrhaus, das heute ein Herrenhaus voller Geschichte, Charakter und Eleganz ist. Vor einigen Jahrzehnten renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb, bietet die Residenz 532 m² Wohnfläche. m² bebaute Fläche, 443 m² nutzbaren Raums und ein entzückendes 246 m² Ein privater Patio-Garten bietet Ruhe, Privatsphäre und eine privilegierte Lage im historischen Zentrum. Das Anwesen empfängt Sie mit einem charmanten, von Bäumen gesäumten Patio mit einer gewölbten Veranda – ein gemütlicher und charaktervoller Ort, der den einzigartigen Charakter des Hauses erahnen lässt. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Räume von großer architektonischer Schönheit, hohe Decken, offene Raumgestaltung und ein alter Brunnen, der den historischen Wert des Anwesens unterstreicht. Eine elegante Treppe führt in das Hauptgeschoss, das dem Wohnbereich gewidmet ist. Dieser umfasst ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche und eine prächtige Suite mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse mit herrlichem Blick auf Patio und Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer mit sieben Doppelzimmern – eines davon mit eigenem Bad – und vier Badezimmern. Dies bietet ausreichend Platz für große Familien, Wohngemeinschaften oder auch charmante Gästeunterkünfte. Zu den herausragendsten Merkmalen gehören zwei imposante und geräumige Kamine, einer in der Küche und der andere im Wohnzimmer, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und einen Wasseranschluss sowie drei Parkplätze in einer nahegelegenen Straße, etwa 100 Meter vom Haus entfernt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein historisches und exklusives Anwesen im Herzen von Calonge zu erwerben – ideal als repräsentatives Familienhaus, Zweitwohnsitz oder hochwertiges Ferienobjekt in einer der begehrtesten Gegenden des Baix Empordà. Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser herrschaftlichen Villa mit ihren Gewölbedecken, dicken Steinmauern und dem Bogengang zu entdecken. Ein außergewöhnliches Anwesen, in dem Geschichte, Architektur und eine privilegierte Lage zu einem Haus mit einzigartigem Charakter verschmelzen – nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt. Zustand: gut. Nutzfläche: 464 m². m². Bebaute Fläche: 532 m²Baujahr: 1900. Energieausweis (EPC): Verbrauch: D-134 kWh/m² pro Jahr. Emissionen: D- 27 kg CO₂/m² pro Jahr. Registrierungsnummer: K8D1DPM96. Nutzungsbescheinigung: CHG00709726001. Gelegen in einer sehr gefragten Gegend. Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Eintragungsgebühren gemäß Tarif. Gebühren: im Kaufpreis enthalten. Eigentümer: kein Großgrundbesitzer.
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