799 000 €
Reihenhaus zum Kauf in San Roque
San Roque, Cádiz
Anbietendes Maklerbüro: Golden Properties
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Reihenhaus
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 280 m²
- Preis pro m²
- 2 854 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-96-ERSA015T3
- MiMove-ID
- 8584342
- Inseriert
- 25.7.2026
Das Besondere
Dieses elegante Stadthaus in erster Golflinie bietet Panoramablick, flexible Wohnbereiche und ein raffiniertes Design auf vier Ebenen, darunter ein privates Solarium und ein Kellergeschoss mit direktem Garagenzugang. Dieses nach Westen ausgerichtete Anwesen befindet sich in der begehrten Wohngegend Sotogrande Alto und genießt eine erhöhte Lage in einer sicheren Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gut ausgestattetem Fitnessstudio.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC und bietet so eine großzügige Raumaufteilung, ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern, die auf eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten führen. Eine separate, aber dennoch verbundene Küche bietet Funktionalität und Übersichtlichkeit, ergänzt durch eine begehbare Speisekammer und klare, moderne Oberflächen.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut ausgestattete Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Die Hauptsuite bietet direkten Zugang zu einer großen Westterrasse mit herrlichem Blick über den Golfplatz. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind hell und geräumig und verfügen beide über Zugang zu einem gemeinsamen Balkon. Einbauschränke in jedem Zimmer bieten viel Stauraum, und der Flur verbindet die Räume effizient und sorgt für maximalen Komfort.
Das oberste Stockwerk ist vollständig einer spektakulären Sonnenterrasse gewidmet, die einen ungehinderten Blick auf den Golfplatz und den Sonnenuntergang im Westen bietet. Diese großzügige Dachfläche eignet sich ideal zum Entspannen, für die Unterhaltung oder als Außenküche oder Chill-out-Bereich. Obwohl diese Etage derzeit kein viertes Schlafzimmer oder Badezimmer beherbergt, bietet sie ausreichend Platz und Flexibilität für zukünftige Ausbauten, falls der Wohnbereich im Inneren erweitert werden soll.
Im Untergeschoss verfügt das Haus über eine private Doppelgarage mit internem Zugang zum Grundstück sowie einen Mehrzweckraum, der als Weinkeller, Lagerraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das durchdachte Design und die Aufteilung gewährleisten Funktionalität, ohne Kompromisse bei der Eleganz einzugehen.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sicheren Anlage inmitten der Natur und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität mit Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool, Grünflächen und einem modernen Fitnessstudio. Dank seiner Lage in Sotogrande Alto ist es nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen, der Sotogrande International School und dem eleganten Yachthafen mit seinen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen entfernt.
Dieses Stadthaus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als luxuriöses Zweitwohnsitz und vereint Privatsphäre, Lebensstil und Aussicht in einer der privilegiertesten Enklaven Südspaniens.
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Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
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