2 499 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Global Marbella
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 380 m²
- Grundstücksgröße
- 435 m²
- Preis pro m²
- 6 576 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-14622-R5368753
- MiMove-ID
- 7059367
- Inseriert
- 29.4.2026
Das Besondere
Neubauprojekt: Preise ab 2,499,000 € zu 2,499,000 €[Schlafzimmer: 4 - 4] [Badezimmer: 5 - 5] [Wohnfläche: 380.00 m² - 380.00 m²]
Exklusive, neu erbaute freistehende Villa in Marbella Ost, nur 400 Meter vom Strand entfernt in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend.
Das Objekt befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium, der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Dies bietet dem zukünftigen Käufer die einmalige Gelegenheit, Materialien und Oberflächen auszuwählen und sogar – im Rahmen der Baugenehmigung – Grundrissänderungen vorzunehmen.
Die Villa liegt auf einem 435 m² plot und bietet 380 m² gebaut (312 m² nutzbar), mit einem modernen und funktionalen Layout, das auf maximalen Komfort ausgelegt ist.
Layout:
Obere Etage:
2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Gäste-WC
Direkter Zugang zu Terrasse, Garten und privatem Pool
Keller:
Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse
Großer multifunktionaler Wohnbereich von 51 m²
Zusätzliches Zimmer für 7 Personen m² (Ideal für Büro oder Lagerung)
Zusätzliche Toilette
Maschinenraum und Speisekammer
Hauptmerkmale:
Privater Pool und Garten
Parkplatz für 2 Fahrzeuge
Südwestlage
Hohe Energieeffizienz
Aerothermisches System, Hausautomation und Premiumqualitäten
Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Strand, Schulen, Golfplatz und Dienstleistungen
Voraussichtliche Fertigstellung: 2026
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusvilla mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in einer der besten Gegenden von Marbella Ost zu erwerben.
Impressum:
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Regelung der Verbraucherinformationen beim Kauf und der Anmietung von Immobilien in Andalusien werden Kunden darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, Grunderwerbsteuer (ITP), Finanzierungskosten und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind unverbindlich und haben keine vertragliche Gültigkeit.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · New development
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