Neubauprojekt: Preise ab 2,695,000 € zu 2,695,000 €[Schlafzimmer: 4 - 4] [Badezimmer: 4.5 - 4.5] [Wohnfläche: 206.00 m² - 206.00 m²] Die angebotene Villa ist Teil einer neuen Anlage mit drei Villen, die im Juni 2026 im Viertel Linda Vista Playa in San Pedro de Alcántara fertiggestellt wurde. Das Projekt liegt am Ende einer Sackgasse in der Urbanisation Los Porqueroles, die sich durch ihre überraschende Ruhe bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an nahezu alle erdenklichen Einrichtungen auszeichnet. Der Strand ist 450 Meter Luftlinie und nur 700 Meter zu Fuß entfernt, größtenteils eben. Das neue Zentrum von San Pedro – die Restaurants und zahlreichen Geschäfte entlang des Boulevards, der senkrecht zum Meer verläuft – beginnt nur 650 Meter entfernt. Ein weiterer Vorteil ist die fußläufige Erreichbarkeit der internationalen Schulen Laude und San José, die 1,3 km bzw. 1,4 km entfernt liegen. Der internationale Flughafen Málaga ist in 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Und wie an der Costa del Sol üblich, befinden sich mehrere Golfplätze, ein Tennisclub und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Das gesamte Projekt wurde mit Fokus auf Praktikabilität, Funktionalität und moderner Technologie realisiert, wobei das Design – entworfen vom Architekturbüro Buzón+Cuevas Arquitectos – selbstverständlich nicht vernachlässigt wurde. Alle Schlaf- und Wohnbereiche verfügen über individuell regulierbare Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Fenster sind aus hochwertigem Aluminium von Cortizo, die Schlafzimmer sind mit Verdunkelungsrollos und die Kinderzimmer mit Rollos ausgestattet. Die Häuser sind hocheffizient, unter anderem dank einer Daikin-Wärmepumpe und einer 8-kWp-Photovoltaikanlage mit 3-kWh-Batterie. Sie sind mit einem Zennio-Smart-Home-System ausgestattet, das unter anderem die stimmungsvolle Nachtbeleuchtung steuert. Die Pools verfügen über ein Gegenstromsystem und eine Abdeckung mit Solarlamellen und sind für die Nachrüstung einer Wärmepumpen-Warmwasseranlage vorbereitet. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Essbereich und zur Küche, eine kleine Eingangshalle, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Ecksofa und Essbereich für sechs Personen. Rechts schließt sich die Terrasse an ein Solarium mit zwei Sonnenliegen an, von dem aus man zum Pool gelangt. Links führt die Terrasse in einen gepflegten Rasen. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer mit Blick auf den Garten und zwei Kinderzimmer zur Straße hin. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine kleine Terrasse. Das zweite Schlafzimmer hat ein Badezimmer mit Dusche und ebenfalls eine kleine Terrasse. Beide Kinderzimmer haben zudem ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Haus ist komplett möbliert, größtenteils mit maßgefertigten Möbeln – alle Betten haben beispielsweise eine überdurchschnittliche Länge von 210 cm. Die Küche ist mit einem amerikanischen Haier-Kühlschrank, eingebauten Siemens-Geräten und Design-Geräten von Smeg ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Armaturen von Sannycess. Das Einfahrtstor ist selbstverständlich automatisch, und die Sicherheitseingangstür bietet ebenfalls eine schlüssellose Lösung – per Fingerabdruck, Zahlencode oder über eine mobile App. Der geräumige Parkplatz für zwei Autos ist teilweise überdacht und kann auf Wunsch mit einer Pergola komplett überdacht werden. Ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe sind von außen zugänglich. Links neben der Eingangstür kann ein weiterer Abstellraum eingerichtet werden. plot ist von einem hohen Zaun umgeben, der innen mit sorgfältig ausgewähltem, ausgewachsenem Grün bepflanzt ist und über eine automatische Bewässerung verfügt. Das Anwesen eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Wochenenddomizil. Aufgrund seiner seltenen Lage stellt es jedoch auch eine interessante Investition dar, sowohl im Hinblick auf die kurz- oder langfristige Vermietung als auch auf zukünftiges Wertsteigerungspotenzial. Der geforderte Preis von 2.695.000 Der Preis in EUR beinhaltet nicht die Einrichtungsgegenstände, die zum Preis von … angeboten werden. 195.000 EUR. GRUNDINFORMATIONEN Neue Villa mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern auf 2 oberirdischen Etagen plot Größe – 588 m² bebaute Fläche – 206 m² (Erdgeschoss 82 m² und Obergeschoss 124 m²) Parkplatz – 54 m², Terrasse – 116 m², Poolgröße – 7,2 x 3,6 m, komplett möbliert, Hauptfassade nach Südwesten ausgerichtet

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	4
Badezimmer	4
Fläche
Wohnfläche	206 m²
Preis pro m²	13 083 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	588 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	San Pedro de Alcántara
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.48537, -4.99694
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	7.5.2025
Zuletzt aktualisiert	30.9.2026
Fotos	17
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

Villa zum Kauf in San Pedro de Alcántara

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails