989 000 €
Villa zum Kauf in Alhaurín de la Torre
Alhaurín de la Torre, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 285 m²
- Grundstücksgröße
- 1 000 m²
- Preis pro m²
- 3 470 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-179-R5379880
- MiMove-ID
- 7186013
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Exklusive Villa mit Panoramablick auf das Guadalhorce-Tal an der Costa del Sol. Gelegen in der begehrten Gegend El Lagar in Alhaurín de la Torre – nur 10 Autominuten vom internationalen Flughafen Málaga und wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen und Restaurants entfernt – bietet dieses außergewöhnliche Anwesen etwas wahrhaft Seltenes auf dem heutigen Markt: zwei komplett unabhängige, voll ausgestattete Wohneinheiten an einer Grundstücksecke. plotmit einer nachweislichen Erfolgsbilanz als Ferienvermietungsinvestment.
Die Immobilie auf einen Blick:
Die Villa ist in zwei komplett unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Dusche, einer modernen Einbauküche und einem großzügigen Wohnzimmer. Beide sind sofort bezugsfertig. Wohnen Sie in einer, vermieten Sie die andere, bieten Sie Ihrer Familie ein Zuhause oder vermieten Sie beide als Ferienwohnungen. Sie haben die Wahl – und die Flexibilität ist grenzenlos.
Zusammenfassung der Qualitätsmerkmale und des Komforts
• Ruhiges Wohngebiet
• Kamin mit atemberaubendem Panoramablick über das Guadalhorce-Tal
• Klimaanlage mit Luftkanälen für Warm- und Kaltluft
•Zentralheizung im Erdgeschoss
•Climalit-Doppelglasfenster mit Moskitonetzen
•Einbauschränke
•Salzwasser-Schwimmbad
•14 Photovoltaik-Solarpaneele mit einer Kapazität von 6 kW
Der Investitionsgrund:
Das Obergeschoss ist derzeit als Ferienwohnung lizenziert und wird mit hoher saisonaler Auslastung (auch mit Stammgästen) sowie Langzeitaufenthalten in der Nebensaison betrieben. Es verfügt über hervorragende, verifizierte Bewertungen auf allen gängigen Buchungsplattformen. Mieteinnahmendaten sind für ernsthafte Interessenten verfügbar. Die 14 Photovoltaik-Module (6 kW Leistung) sorgen ganzjährig für spürbare Energieeinsparungen – ein zunehmend wichtiger Faktor für Käufer, die hier selbst wohnen, die Wohnung vermieten oder beides möchten.
Das Outdoor-Erlebnis:
Ein Salzwasserpool, mehrere Sonnenterrassen in verschiedenen Ausrichtungen, ein eingewachsener Garten mit Obstbäumen und ein unverbaubarer Panoramablick auf das Valle del Guadalhorce schaffen einen Lebensstil im Freien, der sich durch Fotos allein nicht angemessen wiedergeben lässt. Die Ecke plot Separate Eingänge zu jeder Wohneinheit und eine Garage mit Platz für mehrere Autos verleihen dem Anwesen neben seiner optischen Wirkung auch eine hohe Alltagstauglichkeit.
Warum gerade jetzt dieser Standort? Alhaurín de la Torre ist eines der gefragtesten Wohngebiete in der Provinz Málaga – beliebt bei spanischen Familien und internationalen Käufern gleichermaßen, gerade weil es die Lebensqualität der Costa del Sol bietet, ohne die hohen Preise der Küstenregion.
Schulen, Supermärkte, Restaurants und das Zentrum von Alhaurín de la Torre sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie von hier aus den Flughafen Málaga in 10 Minuten, den Strand in unter 12 Minuten und die Altstadt von Málaga in 25 Minuten.
Diese Villa ist bezugsfertig und kann vom ersten Tag an genossen werden. Sie benötigt weder Renovierung noch Umgestaltung oder Fantasie und sucht ihren nächsten Besitzer.
Eine Immobilie wie diese kommt nicht zweimal auf den Markt.
Merkmale:
• Lage: Stadtnah
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Berg
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Optional
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Parkplatz: Geöffnet
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Weiterverkauf
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
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