849 000 €
Villa zum Kauf in Alhaurín el Grande
Alhaurín el Grande, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 377 m²
- Grundstücksgröße
- 824 m²
- Preis pro m²
- 2 252 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5372797
- MiMove-ID
- 7185471
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde 2008 erbaut und befindet sich dank sorgfältiger Pflege in einem außergewöhnlich guten Zustand. Das Gebiet El Salmeron wurde von der Gemeinde Alhaurín el Grande als Stadtentwicklungsgebiet ausgewiesen. Dies ist eine hervorragende Nachricht für den Wert der Immobilie, die Annehmlichkeiten und die Nebenkosten sowie die Instandhaltung des Gebiets. Besonders erfreulich ist, dass die Zone vor diesem traumhaften Haus ein Grüngürtel ist und daher nicht bebaut werden darf. So genießen Sie einen ungestörten Blick auf die Berge und einen atemberaubenden Sonnenuntergang (besonders schön ist es, von der erhöhten Terrasse aus einen Cocktail zu genießen).
Nur wenige Gehminuten vom Dorf Alhaurín el Grande entfernt, diese Ecke plot Dieses Haus mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern besticht durch viel Tageslicht und großzügige, offene Wohnbereiche, die sich ideal zum Wohnen und Unterhalten eignen. Vom Wohnbereich aus hat man auf jeder Ebene Blick auf den Pool. Alle Ebenen verfügen über umlaufende Terrassen im Kolonialstil.
Der Vorort besteht überwiegend aus architektonisch gestalteten Einfamilien- und Führungshäusern. Die Nachbarschaft ist gut beleuchtet und wird ständig gepflegt.
Diese Villa bietet große Schlafzimmer, geräumige Eingangsbereiche und Flure, großzügige Badezimmer und eine harmonische Raumaufteilung: Das Obergeschoss dient als Schlafbereich, das Erdgeschoss als Wohnbereich und das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Fußbodenheizung und eine Wasserfilteranlage sind weitere Pluspunkte. Das Untergeschoss eignet sich hervorragend als Spielzimmer, Abstellraum, separates Apartment oder sogar als separate Wohneinheit (mit eigenem Zugang und Badezimmer).
Der pflegeleichte Garten bietet viel Potenzial für Bepflanzung und die Gestaltung verschiedener Bereiche. Zur Straße hin ist er mit einer Sichtschutzmauer, einem Fußgängertor und einem elektrischen Einfahrtstor ausgestattet. Dadurch sind Erdgeschoss und Küche bequem erreichbar. Dank der zahlreichen Terrassen eignet sich das Anwesen für vielfältige Nutzungen, beispielsweise als Ferienwohnung, Bed & Breakfast oder auch als Rückzugsort.
Das absolute Highlight ist der Swimmingpool. Wir haben in dieser Gegend noch nie einen so großen Pool (20 m x 4 m) in einem Einfamilienhaus gesehen. Er erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist ein echter Gewinn. Der Poolbereich könnte so umgestaltet werden, dass die Schönheit des Gartens und der dahinterliegenden Aussicht noch besser zur Geltung kommt. Sie haben also nicht nur einen wunderschönen Garten, sondern auch eine Sportanlage.
Wir lieben dieses Haus aus drei Hauptgründen: 1. Das enorme Potenzial – es bietet eine nahezu leere Leinwand, um jeden gewünschten Stil zu kreieren; 2. Das Licht und die Proportionen; und 3. Die Lage und die Aussicht.
Jeder wünscht sich eine Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Bars und Restaurants. Direkte Anbindung an die Hauptstraßen, der Flughafen ist nur 25 Minuten entfernt, und auch die bezaubernde Stadt Málaga ist schnell zu erreichen. Coín mit seinen exzellenten Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls nur 8 Autominuten entfernt. Gleichzeitig wünschen sich die Menschen viel Platz und eine schöne Aussicht. Dieses Haus bietet all das.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Osten
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Berg
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Nicht möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Parkplatz: Geöffnet
• Versorgungsleistungen: Strom
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near transport
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