495 000 €
Villa zum Kauf in Alhaurín el Grande
Alhaurín el Grande, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 192 m²
- Grundstücksgröße
- 5 236 m²
- Preis pro m²
- 2 578 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- B
- Referenz
- MMV-179-R5373109
- MiMove-ID
- 7185515
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Eingebettet in die Nordseite von Alhaurín el Grande, nur eine kurze Fahrt vom Dorf und etwa 40 Minuten vom Flughafen entfernt, bietet dieses atemberaubende Landhaus im spanischen Stil eine sehr gute Erreichbarkeit, absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und die Berge.
Auf einem komplett eingezäunten plot Das Haus, das auf einem etwa 5,000 m² großen Grundstück steht, ist von einem wunderschön angelegten und farbenfrohen Garten umgeben, in dem sich eine Vielzahl von Obstbäumen befindet, darunter Zitrusfrüchte, Avocados, Walnussbäume, Weinreben, Granatäpfel, Mispeln und Feigen (insgesamt über 90 Bäume). plot Das Grundstück profitiert von einer Tropfbewässerungsanlage und der jetzige Besitzer hat keine Insektizide verwendet. Es bietet außerdem viel Platz für den Anbau von eigenem Gemüse – ein wahres Paradies für Gartenliebhaber.
Am unteren Ende der plotDas Anwesen grenzt an einen natürlichen Bach innerhalb eines Naturschutzgebietes, was die ruhige und private Atmosphäre noch verstärkt.
Das Haus ist ein über 100 Jahre altes Bauernhaus, das sorgfältig restauriert, modernisiert und erweitert wurde, wobei sein charmanter, rustikaler Charakter erhalten blieb. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Eingangshalle mit Zugang zum Haupteingang und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Diese Terrasse lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein und besticht durch eine hübsche, mit natürlicher Vegetation bewachsene Pergola – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Seitlich der Eingangshalle befindet sich eine voll ausgestattete Küche im Landhausstil mit gewölbter Holzdecke, die in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kamin übergeht. Von hier führt ein Flur zu einem Gäste-WC, einem Familienbad mit Dusche und einem komfortablen Zweibettzimmer. Weiter hinten finden Sie einen Abstellraum, zusätzliche Einbauschränke, Zugang zur hinteren Terrasse und zum Garten sowie ein zweites geräumiges und helles Schlafzimmer mit eigenem Duschbad am Ende des L-förmigen Flurs.
Im Obergeschoss beeindruckt das Anwesen weiterhin mit einem zweiten Wohnzimmer, das mit Holzbalken, Holzboden und einem weiteren Kaminofen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer spektakulären, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet.
Das Anwesen präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über Klimaanlagen, Fußbodenheizung in den Hauptbereichen des Erdgeschosses, traditionelle Holzfenster mit Fensterläden und eine Fülle an Charme.
Zusätzliche Funktionen
• Vollständig registriert mit einem AFO-Zertifikat (beantragt) und einer biologischen Klärgrube.
• Privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
• Alarmanlage mit Sicherheitskameras und Internetanschluss.
• Mehrere Wasserquellen: Leitungswasser, eine natürliche Quelle, ein privater Brunnen und eine gemeinschaftliche Bewässerungsanlage.
• Die natürliche Quelle und der Vorratsbehälter werden mit vier benachbarten Grundstücken geteilt, die ebenfalls das Recht haben, Wasser daraus zu entnehmen, wenn sie dies wünschen.
• Großer Wasserspeicher.
• Externe Lagerflächen.
Draußen, neben der Hauptterrasse, befindet sich ein reizvoller Teichbereich, der die friedliche und natürliche Atmosphäre dieses einzigartigen Hauses unterstreicht.
Dies ist ein ganz besonderes Anwesen, ideal als ständiger Wohnsitz oder als ruhiger Ferienort, das Charme, Privatsphäre und authentisches andalusisches Lebensgefühl bietet.
Der Listing Agent gibt für sich selbst und als Agent für den Verkäufer Folgendes bekannt:
1. Bei diesen Angaben handelt es sich lediglich um einen allgemeinen Überblick zur Orientierung für Kaufinteressenten und sie stellen weder ganz noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar. 2. Es wurden angemessene Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die in diesen Angaben enthaltenen Informationen im Wesentlichen korrekt sind. Jeder potenzielle Käufer sollte sich jedoch durch Inspektion, Suche, Nachforschungen und Umfragen von der Richtigkeit jeder Aussage überzeugen. 3. Alle Angaben in diesen Angaben erfolgen ohne Haftung seitens des Listing-Agenten oder des Verkäufers. 4. Keine Aussage in diesen Einzelheiten darf als Aussage oder Darstellung von Tatsachen angesehen werden. 5. Weder der Listing-Agent noch irgendjemand, der in seinem Anstellungsverhältnis steht oder in seinem Namen handelt, ist befugt, Zusicherungen oder Garantien in Bezug auf diese Immobilie abzugeben. 6. Nichts in diesen Angaben stellt eine Aussage darüber dar, dass sich die Immobilie in gutem Zustand oder in einem guten Zustand befindet oder dass Dienstleistungen oder Einrichtungen in gutem Betriebszustand sind. 7. Fotos zeigen möglicherweise nur bestimmte Teile und Aspekte der Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahme und Sie sollten sich auf eine tatsächliche Besichtigung verlassen. 8. Für Teile des Grundstücks, die nicht auf Fotos abgebildet sind, darf keine Haftung übernommen werden. 9. Alle Flächen, Maße oder Entfernungen sind nur ungefähre Angaben. 10. Hinweise auf Änderungen oder Nutzungen stellen keine Aussage dar, dass eine erforderliche Planung, Bauverordnung, ein denkmalgeschütztes Gebäude oder eine andere Genehmigung vorliegt. 11. Die angegebenen Beträge verstehen sich ggf. zuzüglich Steuern.
Merkmale:
• Setting: Land
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Gut
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Berg
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Optional
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parkplatz: Überdacht
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Weiterverkauf
Ausstattung
- · Garden
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D5133deefc8bb11ed84bd0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26z%3D1681311614%26.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fwww.parapar.co.uk%2Fupload_assets%2Fproperty%2FC1%2Ffull_44355_2769617.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLZM7aRk~cnhTBCa36oiKwPsJIxpiqtf24Rh_hDYEdOPU8C37T1tWS5OMkZ8R0-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSwB0H6k~UsyBfFys_KS5y0YeJZgSsHlmUP~Sd3CYHfFFcHeMkMkhAWL~BmxhD8-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D8a5b58e4c31f11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1793964185%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dee179f3b656f11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1000875%26ContactSecureId2%3Dqet3t55a3h%26IS%3D1200%26z%3D1783007248%26.jpg)
