749 000 €
Villa zum Kauf in Alhaurín el Grande
Alhaurín el Grande, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 247 m²
- Grundstücksgröße
- 6 440 m²
- Preis pro m²
- 3 032 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5389282
- MiMove-ID
- 7186671
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
In malerischer Lage nördlich von Alhaurín el Grande und westlich von Coín gelegen, bietet dieses atemberaubende, nach Süden ausgerichtete Landhaus einen unvergleichlichen Panoramablick über die umliegende Landschaft, die Berge und die Sierra de Alhaurín el Grande. Nur 4 km vom Einkaufszentrum La Trocha entfernt, ist das Anwesen verkehrsgünstig gelegen und bietet gleichzeitig eine ruhige und private Atmosphäre. Die einzigartige Immobilie vereint traditionellen andalusischen Charme mit geschmackvollen, modernen Renovierungen der jetzigen Eigentümer und umfasst ein geräumiges Haupthaus mit vier Schlafzimmern, ein angrenzendes Gästehaus mit zwei Schlafzimmern sowie wunderschön gestaltete Außenbereiche mit einem kürzlich renovierten Swimmingpool und einer Terrasse.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und vereint auf harmonische Weise rustikalen Charme mit modernem Komfort. Beim Betreten empfängt Sie eine traditionelle Eingangshalle im andalusischen Stil, die sofort die warme und einladende Atmosphäre des Hauses unterstreicht. Links befindet sich ein helles und gemütliches Wohnzimmer mit gewölbter Holzdecke, einem modernen Kamin und Klimaanlage. Große Türen führen direkt auf eine geräumige Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit atemberaubendem Ausblick.
Hinter dem Wohnzimmer befindet sich eine voll ausgestattete offene Küche mit viel Stauraum und angrenzendem Essbereich. Dieser helle und funktionale Raum bietet zudem direkten Zugang zur Hauptterrasse und ermöglicht so ein fließendes Wohnen zwischen Innen und Außen. Angrenzend an die Küche liegt ein praktischer, separater Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein modernisiertes Gäste-WC und ein komfortables Doppelzimmer. Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und einem Familienbad. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die es sich mit dem zweiten Doppelzimmer teilt. Das dritte Schlafzimmer im Obergeschoss ist ein kleineres Einzelzimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Büro, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer eignet.
Angrenzend an das Haupthaus befindet sich das separate Gästehaus, das sich hervorragend als Gästeunterkunft oder Ferienwohnung eignet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein offener Wohn- und Küchenbereich. Das Obergeschoss bietet derzeit einen großen, offenen Raum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als zusätzliche Schlafzimmer, Atelier oder formelles Wohnzimmer.
Die Außenbereiche gehören zu den herausragenden Merkmalen des Anwesens. Mehrere Terrassen umgeben das Haus und bieten eine Vielzahl sonniger und schattiger Plätze zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Natur. Der private Swimmingpool wurde kürzlich renoviert und verfügt über ein Salzwassersystem, Heizung, Solarenergie und eine elektrische Poolabdeckung. Das Poolsystem lässt sich bequem per WLAN über Smartphone-Apps steuern. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen der gepflasterte Poolbereich und eine charmante Sommerküche mit Grill, Fernseher und schattigem Essbereich – ein idealer Ort für ganzjährigen Genuss.
Die üppigen und farbenfrohen, eingewachsenen Gärten bieten eine große Vielfalt an Pflanzen, die zu jeder Jahreszeit blühen und eine ruhige, private Atmosphäre schaffen. Vor dem Haus befindet sich ein komplett umzäunter, ebener Obstgarten, der sich ideal für Pferde eignet. Zwei kleine Abstellräume könnten bei Bedarf problemlos in Ställe umgewandelt werden. Im Obstgarten wachsen verschiedene Obst- und Olivenbäume, darunter etwa 25 Granatapfelbäume, 8 Orangenbäume und 20 Olivenbäume.
Zur praktischen Ausstattung gehören Stadtwasser, Bewässerungswasser, Stromanschluss, Klimaanlage im gesamten Haus (warm/kalt) und Highspeed-Internet von Starlink im gesamten Haupthaus, den Gästezimmern und dem Poolbereich. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei separate Einfahrtstore: eines für das Haupthaus und ein weiteres mit direktem Zugang zum Obstgarten – ideal für größere Fahrzeuge oder landwirtschaftliche Nutzung. Es gibt schattige Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
Obwohl das Anwesen seinen ursprünglichen Charme und Charakter bewahrt hat, haben die jetzigen Eigentümer erheblich in Verbesserungen im gesamten Haus investiert, darunter der Austausch fast aller Fenster durch moderne Doppelverglasung und neue Klimaanlagen.
Dieses vollständig registrierte Objekt verfügt über ein AFO-Zertifikat und ist außerdem mit einer Alarmanlage mit internen Sensoren und Kameras sowie drei externen Sicherheitskameras für zusätzliche Sicherheit ausgestattet.
Dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit und eignet sich hervorragend als Familienhaus mit Gästeunterkunft. Gleichzeitig birgt es fantastisches Potenzial als Ferienhaus oder für den Tourismus. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um den Charme, die Lage und die Möglichkeiten dieses einzigartigen Landhauses vollends zu erfassen.
Der Listing Agent gibt für sich selbst und als Agent für den Verkäufer Folgendes bekannt:
1. Bei diesen Angaben handelt es sich lediglich um einen allgemeinen Überblick zur Orientierung für Kaufinteressenten und sie stellen weder ganz noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar. 2. Es wurden angemessene Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die in diesen Angaben enthaltenen Informationen im Wesentlichen korrekt sind. Jeder potenzielle Käufer sollte sich jedoch durch Inspektion, Suche, Nachforschungen und Umfragen von der Richtigkeit jeder Aussage überzeugen. 3. Alle Angaben in diesen Angaben erfolgen ohne Haftung seitens des Listing-Agenten oder des Verkäufers. 4. Keine Aussage in diesen Einzelheiten darf als Aussage oder Darstellung von Tatsachen angesehen werden. 5. Weder der Listing-Agent noch irgendjemand, der in seinem Anstellungsverhältnis steht oder in seinem Namen handelt, ist befugt, Zusicherungen oder Garantien in Bezug auf diese Immobilie abzugeben. 6. Nichts in diesen Angaben stellt eine Aussage darüber dar, dass sich die Immobilie in gutem Zustand oder in einem guten Zustand befindet oder dass Dienstleistungen oder Einrichtungen in gutem Betriebszustand sind. 7. Fotos zeigen möglicherweise nur bestimmte Teile und Aspekte der Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahme und Sie sollten sich auf eine tatsächliche Besichtigung verlassen. 8. Für Teile des Grundstücks, die nicht auf Fotos abgebildet sind, darf keine Haftung übernommen werden. 9. Alle Flächen, Maße oder Entfernungen sind nur ungefähre Angaben. 10. Hinweise auf Änderungen oder Nutzungen stellen keine Aussage dar, dass eine erforderliche Planung, Bauverordnung, ein denkmalgeschütztes Gebäude oder eine andere Genehmigung vorliegt. 11. Die angegebenen Beträge verstehen sich ggf. zuzüglich Steuern.
Merkmale:
• Setting: Land
• Ausrichtung: Südosten
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Berg
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Optional
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parkplatz: Geöffnet
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Weiterverkauf
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Fireplace
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