900 000 €
Villa zum Kauf in Begur
Begur, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 104 m²
- Preis pro m²
- 8 654 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1467V
- MiMove-ID
- 10940100
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Charmantes historisches Haus in Begur – Ein außergewöhnliches katalanisches Kulturerbe. Im Herzen von Begur, einem der begehrtesten mittelalterlichen Dörfer an der Costa Brava, bietet dieses historische Stadthaus seltene Authentizität und eine zeitlose Atmosphäre, in der Nähe einiger der schönsten Strände und Buchten der Region. Ein charaktervolles, sorgfältig erhaltenes Anwesen, in dem jedes Detail eine Geschichte erzählt. Seine Steinmauern, antiken Holztüren und prächtigen historischen Fliesenböden verleihen ihm eine einzigartige Eleganz. Mit 104 m² Das Haus mit großzügiger Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei separate Katasternummern, wodurch es sich problemlos in zwei Wohneinheiten aufteilen lässt. Es bietet fünf Schlafzimmer und zwei kleine Badezimmer mit Dusche. Die geräumige Wohnküche, das Herzstück des Hauses, hat ihren ursprünglichen Charme bewahrt und ist mit einem Kamin ausgestattet, der den Charakter des Hauses mit modernem Komfort verbindet. Draußen bieten ein umzäunter Garten und eine Dachterrasse eine wahre Oase der Ruhe mitten im Ort. Ein Abstellraum im Garten bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Das Haus wird möbliert verkauft, und seine Familiengeschichte ist eng mit der von Begur verbunden, wo ein Vorfahre einst Bürgermeister war. Dieses Erbe verleiht dem Anwesen einen einzigartigen Charakter und eine besondere Identität. Eine außergewöhnliche Adresse in einem Ort mit anspruchsvollem Ambiente und gehobener Klientel, der für sein kulturelles Erbe, seinen Lebensstil und seine Nähe zum Meer hoch geschätzt wird. Ein ideales Anwesen als Hauptwohnsitz, Familienhaus oder exklusive Zweitwohnung an der Costa Brava. Ein diskretes Anwesen für alle, die mehr als nur ein Haus suchen: ein authentisches Zuhause, reich an Geschichte und tief verwurzelt in seiner Umgebung. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein wirklich charaktervolles Haus im Herzen von Begur zu erwerben. Gefragte Lage: JA. Status als Großgrundbesitzer: NEIN. Preis: €900,000Dieser Preis beinhaltet: *Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. *Steuern und Erwerbskosten sind nicht enthalten: Die Grunderwerbsteuer (ITP) wird gemäß Königlichem Gesetzesdekret 1/1993 und den geltenden Steuervorschriften Kataloniens entrichtet. Notar- und Grundbuchgebühren werden gemäß den festgelegten Sätzen nach den Königlichen Dekreten 1426/1989 und 1427/1989 entrichtet. Energieausweis (EPC): K7ZCL9YPL. Nutzungsbescheinigung: CHG01012526001 und CHG01013226001. Nutzfläche: 104.15 m². m². Bebaute Fläche: 96 m² laut Grundbuch - 148.25 m² Laut Architektengutachten. Status: leerstehend. Zustand: sanierungsbedürftig. Rechtlicher Hinweis: Angaben ohne Gewähr. Unverbindliche Daten.
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