1 779 500 €
Villa zum Kauf in Benahavís
Benahavís, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 710 m²
- Grundstücksgröße
- 1 711 m²
- Preis pro m²
- 2 506 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- D
- Referenz
- MMV-179-R5156368
- MiMove-ID
- 7176528
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Der Verkäufer ist ernsthaft interessiert und bereit, den Verkauf abzuschließen. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die in diesem Segment nach einem attraktiven Angebot suchen.
Diese freistehende Villa liegt im etablierten und begehrten Wohngebiet El Paraíso in Benahavís und bietet Investoren oder Endnutzern eine hervorragende Gelegenheit, sich in einem der vielversprechendsten Wachstumsgebiete Marbellas ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Das Anwesen liegt auf einem großzügigen plot von 1,711 m² und bietet eine Gesamtbebauungsfläche von ca. 710 m² Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Wohnbereiche, eine doppelgeschossige Eingangshalle, mehrere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Untergeschoss mit privater Garage sowie weitläufige Außenbereiche für Terrassen und Gärten. Dank solider Bauqualität und vorteilhafter Ausrichtung bietet es eine hervorragende Basis für ein modernes Sanierungsprojekt.
Obwohl die Villa modernisierungsbedürftig ist, ist das Potenzial offensichtlich. Mit modernen Design-Upgrades, Landschaftsgestaltung und aufgefrischten Innenräumen könnte die Immobilie leicht eine Wertsteigerung von rund 40 % erzielen, was sie zu einem äußerst attraktiven Renovierungsprojekt für Investoren macht.
Die Lage macht El Paraíso noch attraktiver. Neue Luxusprojekte wie die kürzlich angekündigten Lamborghini Residences werden das Profil und den Wert der Gegend in den kommenden Jahren steigern. Diese Dynamik macht jetzt den idealen Zeitpunkt, sich eine Immobilie mit hohem Lifestyle- und Investitionspotenzial zu sichern.
Zusammenfassend bietet diese Villa:
-Ein Erster plot und großzügige Gebäude in einer prestigeträchtigen Golfanlage.
- Eine solide strukturelle Grundlage und ein Grundriss, der sich ideal für eine Modernisierung eignet.
-Erhebliches Wertsteigerungspotenzial mit einer prognostizierten Rendite von ca. 40 % nach der Renovierung.
- Ein Standort, der von der laufenden Luxusentwicklung profitiert und eine starke langfristige Wertsteigerung gewährleistet.
Dies ist eine Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Residenz in einem aufstrebenden Hotspot der Costa del Sol zu schaffen.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Südosten
• Zustand: Renovierungsbedürftig
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Abstellraum
• Möbel: Nicht möbliert
• Garten: Privat
• Sicherheit: Gegensprechanlage
• Parken: Mehr als einer
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