695 000 €
Villa zum Kauf in Benalmadena
Benalmadena, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 187 m²
- Grundstücksgröße
- 75 m²
- Preis pro m²
- 3 717 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5308579
- MiMove-ID
- 7181013
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Renoviertes 4-Zimmer-Reihenhaus in Benalmádena zu verkaufen – Moderner Komfort in bester Lage!
Entdecken Sie dieses wunderschön renovierte Reihenhaus mit praktischen Wohnräumen und modernem, komfortablem Lebensstil. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 3 Badezimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als Gästezimmer/Heimbüro genutzt.
Genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenschein auf zwei großen Terrassen (50 m²). m²Die Immobilie ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Sie verfügt außerdem über einen privaten Garten mit Spielbereich, einen praktischen Waschraum und einen geräumigen Mehrzweckraum mit eigenem Eingang und Tageslicht, der sich ideal als Arbeitsraum, Gästezimmer oder Abstellraum eignet.
Das Anwesen verfügt über hochleistungsfähige Dreifachverglasungsfenster, die für maximalen Schall- und Wärmekomfort sorgen und somit Energieeffizienz und ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten. Zu den weiteren Highlights zählen eine hochwertige Außenwanddämmung, eine bioklimatische Pergola mit LED-Beleuchtung, Keramik- und Holzböden sowie Einbauschränke.
In idealer Lage, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Supermärkten entfernt und mit guter Anbindung an die Autobahn, ist dies ein perfektes Zuhause für Familien in einer unschlagbaren Gegend!
Möglichkeit zur Erweiterung mit einer separaten Einheit im Untergeschoss von ca. 60 m² m².
Fenster: EUROFUTUR-System von KÖMMERLING, PL ULTRA N-Glas 4 mm/20 mm/6 mm (Dreifachverglasung für maximale Schall- und Wärmedämmung)
Bioclimatic pergola (8x4 m) with reinforced structure, LED lighting, by Solisysteme, valued at €25,000.
Vordach-Pergola der deutschen Marke Markilux.
Die Küche wurde 2024 renoviert und umfasste neue Arbeitsplatten, Schränke, ein Kochfeld, einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler – allesamt von der Marke Bosch.
Waschmaschine (LG) und Trockner (Bosch) ab 2026 bzw. 2022.
Außenwanddämmung: Supafil 034, eingeblasene Mineralwolle:
Sorgt für thermischen Komfort im Haus oder auf dem Grundstück. Beseitigt den „kalten Wandeffekt“ und garantiert eine gleichmäßige Temperaturverteilung im Inneren.
SUPAFIL 034 bietet sowohl thermischen als auch akustischen Komfort.
Umweltfreundliches Produkt, reduziert CO2-Emissionen.
Feuchtigkeitsbeständig, wasserabweisend, nicht hygroskopisch.
SUPAFIL 034 fördert nicht das Wachstum von Pilzen oder Bakterien.
Wiederkehrende Kosten (Jahr 2024):
Garbage collection fee: €190/Jahr
Grundsteuer (IBI): €747/Jahr
Gemeinschaftsgebühr: €45/Monat
Gemäß Dekret 218/2005 über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien sind Notar-, Grundbuch-, Grunderwerbsteuer- (ITP), Finanzierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Südwesten
• Zustand: Ausgezeichnet
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Gegensprechanlage
• Parkhaus
• Kategorie: Weiterverkauf
Ausstattung
- · Garden
- · Near schools
- · Near transport
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