590 000 €
Villa zum Kauf in Caldes de Malavella
Caldes de Malavella, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 206 m²
- Grundstücksgröße
- 1 162 m²
- Preis pro m²
- 2 864 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1484V
- MiMove-ID
- 10940028
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
EXKLUSIV APIALIA
Wunderschönes, freistehendes Haus mit vier Seiten, touristischer Lizenz, Salzwasserpool und großem Garten in Can Carbonell
Dieses wunderschöne, freistehende Haus mit vier Seiten liegt in einer sehr ruhigen, naturnahen Gegend. Das Anwesen befindet sich etwa 15 Minuten von Sant Feliu de Guíxols, 45 km von Barcelona (über eine mautfreie Autobahn) und rund 25 Minuten vom Flughafen Girona entfernt und bietet somit eine sehr günstige Lage sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Zweitwohnsitz.
Das Haus steht an einer Ecke. plot von 1,162 m²Mit einem wunderschön gepflegten Garten und verschiedenen Außenbereichen, die so gestaltet sind, dass sie die Umgebung optimal nutzen.
Eine der Hauptattraktionen des Anwesens ist der 9 x 4 Meter große Salzwasserpool mit Selbstreinigungssystem und einer originellen, integrierten Sitzbank mit Massagedüsen. Er lädt zum Entspannen und Genießen einer wohltuenden Rückenmassage beim Schwimmen ein. Ein Pool, bei dem Sie sich um nichts weiter kümmern müssen als ums Genießen.
Der Gartenbereich ist mit einem umfassenden Pflegesystem ausgestattet, das eine automatische Rasenbewässerung, einen Mähroboter und ein Tropfbewässerungssystem für die Pflanzen umfasst, wodurch die Pflege das ganze Jahr über einfach ist.
Das 2005 erbaute Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und erstreckt sich vollständig über eine einzige Etage, wodurch es hohen Wohnkomfort und Funktionalität für den Alltag bietet.
Der Innenraum ist hell und bietet eine praktische und komfortable Raumaufteilung. Er verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten. Auch die Küche öffnet sich zur Veranda und schafft so eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das Anwesen verfügt über eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und direktem Zugang zur Küche. Dies ist besonders praktisch beim Ausladen von Einkäufen und beim bequemen Betreten des Hauses.
Darüber hinaus ist die plot Bietet Parkplätze für bis zu sieben weitere Fahrzeuge und ist somit ideal für Familien mit mehreren Autos oder zum Empfang von Gästen, ohne auf der Straße parken zu müssen.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: ein Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Anwesen hat insgesamt zwei Badezimmer.
Die eingeschossige Bauweise sorgt für leichten Zugang zu allen Bereichen und hohe Funktionalität.
Das Anwesen verfügt über eine touristische Lizenz und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als ständiger Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie.
Die Aluminiumfenster und -türen, die Installationen und die Raumaufteilung wurden modernisiert, das Haus ist außergewöhnlich gut gepflegt und sofort bezugsfertig.
Ein komfortables, helles und wunderschön gepflegtes Anwesen auf einem 1,162 Hektar großen Grundstück m² plot, mit einem Salzwasserpool, einem Garten mit automatischer Pflege, einer Doppelgarage, ausreichend Außenparkplätzen und einer touristischen Lizenz, in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung an Sant Feliu de Guíxols, Girona und Barcelona.
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