498 000 €
Villa zum Kauf in Calonge
Calonge, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksgröße
- 849 m²
- Preis pro m²
- 2 929 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1351V
- MiMove-ID
- 10940040
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Wir präsentieren Ihnen dieses freistehende Haus im Wohngebiet Mas Pere in Calonge, in ruhiger Lage mit schönem Meerblick.
Erbaut im Jahr 2000 auf einem plot von 849 m², das Anwesen verfügt über 170 m² gebaut (107.7 m² nutzbar) und zeichnet sich durch seine Aufteilung auf einer einzigen Hauptebene aus, wodurch Komfort und Funktionalität gewährleistet werden.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche im Hauptschlafzimmer. Das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer bietet große Fenster und direkten Zugang ins Freie. Die modern renovierte Küche besticht durch ihre praktische und gut organisierte Aufteilung.
Im Außenbereich befindet sich ein gepflegter Garten mit mediterraner Vegetation und guter Privatsphäre sowie ein runder Swimmingpool und ausreichend Platz für die Gestaltung verschiedener Außenbereiche (Essbereich, Grillplatz oder Entspannungsbereich). plot genießt den Blick auf das Meer und die umliegende Natur.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Das Objekt befindet sich in gutem Zustand und verfügt über Keramikfliesen, Heizkörper und viel Tageslicht.
Eine ideale Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend der Costa Brava.
Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 107 m². Bebaute Fläche: 170 m²Baujahr: 2000. (Energieausweis): Verbrauch: 372 XXX kWh/m² Jahr. Emissionen: 97 kg CO₂/m² Jahr. Registrierungsnummer: LW4ZMMMV7. Nutzungsbescheinigung: CHG00096819001. Gelegen in einem dicht besiedelten Wohngebiet. Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (ITP, gültiger Satz in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren gemäß Gebührenordnung. Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten. Eigentümer: kein Großgrundbesitzer.
AICAT: 4788 · API: A10132
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