890 000 €
Villa zum Kauf in Calonge
Calonge, Girona
Anbietendes Maklerbüro: Immogrupstar
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 178 m²
- Grundstücksgröße
- 1 059 m²
- Preis pro m²
- 5 000 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-18446-1475V
- MiMove-ID
- 10940043
- Inseriert
- 14.10.2026
Das Besondere
Eingeschossiges Haus mit Swimmingpool in Mas Ambros, Calonge
Moderne freistehende Villa mit 178 m² m² gebaut, auf einem geräumigen und ebenen Grundstück gelegen plot von 1,059 m² im ruhigen und etablierten Wohngebiet Mas Ambros in Calonge, im Herzen des Baix Empordà.
Das Anwesen besticht durch seine moderne Architektur mit klaren Linien, seinen hervorragenden Zustand und die komfortable, ebenerdige Raumaufteilung, die eine optimale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ein besonders attraktives Zuhause, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil an der Costa Brava.
Der Innenbereich besticht durch einen großzügigen und hellen offenen Wohn- und Essbereich mit einem modernen Einbaukamin. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme optische und funktionale Verbindung zur überdachten Veranda, zum Garten und zum Swimmingpool.
Der Schlafbereich umfasst vier helle Schlafzimmer mit Blick ins Freie, alle mit direktem Zugang zum Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche bietet ebenfalls direkten Zugang zum Garten, zum Swimmingpool und zum Grillplatz, was das Leben im Freien und gesellige Stunden mit Familie und Freunden besonders angenehm macht.
In puncto Qualität und Ausstattung bietet die Immobilie Feinsteinzeugböden, elektrische Rollläden, Einbauschränke und eine Wärmepumpenheizung. Die einzelnen Räume sind zudem mit Klimaanlagen ausgestattet. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl der Ruhe.
Das Äußere ist eines der Hauptmerkmale des Anwesens. Der komplett ebene und großzügig geschnittene Garten bietet viel Platz. plot Das Anwesen bietet verschiedene Bereiche, um das mediterrane Klima zu genießen, darunter eine großzügige Terrasse unter einer minimalistisch gestalteten Konstruktion, einen eingebauten Grill und einen privaten Swimmingpool mit direktem Zugang vom Haus. Zudem verfügt es über einen Parkplatz und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Naturlandschaft.
Eine Villa, die Design, Komfort, Privatsphäre und attraktive Außenbereiche in privilegierter Lage in Calonge vereint, ideal für alle, die ein modernes und funktionales Zuhause in der Nähe der Strände und Buchten der Costa Brava suchen.
Zustand der Immobilie: Ausgezeichnet. Nutzfläche: 126 m². Bebaute Fläche: 178 m²Baujahr: 2011. Energieausweis (EPC): Verbrauch: ca. 98 kWh/m² pro Jahr. Emissionen: ca. 17 kg CO₂/m² pro Jahr. Registrierungsnummer: 82SSX0PCT. Gelegen in einem mietpreisgebundenen Gebiet. Nicht im Preis enthalten: Grunderwerbsteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren gemäß geltendem Tarif. Gebühren: Die Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten. Eigentümer: kein Großgrundbesitzer.
AICAT: 4788 · API: A10132
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