750 000 €
Villa zum Kauf in Campanillas
Campanillas, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 10
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 420 m²
- Grundstücksgröße
- 3 500 m²
- Preis pro m²
- 1 786 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5051347
- MiMove-ID
- 7175726
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
TRADITIONELLES CORTIJO IN CAMPANILLAS – WOHN- UND TOURISMUSPROJEKT MIT HOHEM POTENZIAL
Freistehendes Haus im traditionellen Málaga-Stil in Campanillas, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Málagas entfernt, in einer grünen und natürlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung an Hauptstraßen, Dienstleistungen und die Küste.
Die Immobilie bietet ca. 400–435 m² bebaute Fläche in einem städtischen plot von um 3,500 m²Es erstreckt sich über zwei Etagen sowie über Nebengebäude und bietet so großzügigen Raum und vielfältige Möglichkeiten zur Umverteilung oder Weiterentwicklung.
Das Haus verfügt über sechs bis zehn Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin sowie mehrere weitere Räume, die als Schlafzimmer, Büros oder Freizeitbereiche genutzt werden können. Es bewahrt wertvolle Originalmerkmale wie die für die traditionelle Architektur Málagas charakteristischen Holzdecken.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen großen Garten mit Obstbäumen, eine Terrasse im hinteren Bereich, einen Balkon und einen privaten Parkplatz.
Das Haus wurde ursprünglich im frühen 20. Jahrhundert erbaut und teilweise renoviert. Es befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und bietet gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten zur Modernisierung, Erweiterung oder Wertsteigerung, wodurch es sich sowohl ideal als auch als Kapitalanlage eignet.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für verschiedene Projekte:
Einfamilienhaus mit großzügigem Außenbereich
Ländlicher Tourismus oder Ferienwohnungen
Bed & Breakfast oder Boutique-Hotel
Umwandlung in mehrere Wohnungen
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden, rustikalen Hang zu erwerben. plot von ungefähr 68,000 m²Das Grundstück verfügt über Merkmale wie einen Pool/Stausee (Alberca) und einen privaten Brunnen und bietet großes Potenzial für landwirtschaftliche, ökologische oder touristische Entwicklungen (ländliche Lodges, Jurten, Tiny Houses oder einzigartige Unterkunftskonzepte), was einen erheblichen Mehrwert darstellt.
Die Nähe zum Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), dem Sitz zahlreicher internationaler Unternehmen, sorgt für eine starke Mietnachfrage und erhöht die Attraktivität als Investitionsobjekt erheblich.
Das Anwesen befindet sich in einem geschlossenen Wohngebiet und vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und die Nähe zur Stadt.
Hauptmerkmale:
Einfamilienhaus
2 Etagen
400-435 m² bebaute Fläche
URBAN plot von ca. 3,500 m²
6–10 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Terrasse, Balkon und Garten
Private Garage inklusive
Einbauschränke und Abstellraum
Ausrichtung nach Westen
Energieausweis: befreit / in Bearbeitung
Weitere Möglichkeiten:
Option zum Erwerb von 68,000 m² Ländliches Grundstück mit Pool und Brunnen
Möglichkeit zum Erwerb von weiteren 1,000 m² plot geeignet für den Bau einer oder mehrerer Villen
Preis:
Haupthaus + 3,500 m² plot: €750,000
Zusätzliches 68,000 m² Ländliches Grundstück: nicht im Preis inbegriffen (verhandelbar)
Adicional plot Neben dem Haus soll auf einem 1.500 m² großen Grundstück eine Einfamilienvilla mit 178 m² Nutzfläche errichtet werden. (Preis auf Anfrage)
Investitionspotenzial:
Nachhaltiges oder Öko-Projekt mit alternativer Unterkunft
Umwandlung in unabhängige Wohnungen
Entwicklung eines Boutique-Hotels oder einer Pension
Privates Familienanwesen inmitten der Natur
Eine einmalige Gelegenheit, ein Cortijo voller Charakter, Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden Málagas zu erwerben.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Gut
• Aussicht: Berg
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Straße
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Schnäppchen
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
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