310 000 €
Villa zum Kauf in Coín
Coín, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 192 m²
- Grundstücksgröße
- 4 000 m²
- Preis pro m²
- 1 615 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-179-R5354044
- MiMove-ID
- 7183766
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Landhaus: Wenn Sie die Ruhe des Landlebens, fruchtbares Land und das beruhigende Rauschen von Wasser suchen, sind Sie hier genau richtig. Dieses 4,000 m² große Anwesen ist ein Paradies für Naturliebhaber. In einer privilegierten ländlichen Gegend von Coín gelegen, bietet das Anwesen eine Vielzahl bewässerter Obstbäume, darunter Orangen-, Zitronen-, Avocado- und Zimtapfelbäume. Einzigartig ist der kleine Bach, der das Grundstück begrenzt und für eine unvergleichliche, frische Atmosphäre sorgt. Das Anwesen: Das charaktervolle und traditionsreiche Haus erlebt derzeit eine Renaissance. Es wird komplett renoviert übergeben (die Fotos zeigen die letzten Feinarbeiten). Die Renovierung umfasst: • Eine brandneue Elektroinstallation. • Eine brandneue Küche und ein brandneues Badezimmer. • Hochwertige Böden, Türen und Fenster. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet es die perfekte Größe für ein komfortables Leben. Angrenzend an das Haus finden Sie einen Grillplatz und einen geräumigen Garten. plotIdeal, wenn Sie einen Swimmingpool, einen Parkplatz oder Ähnliches hinzufügen möchten. Vergessen Sie beschwerliche Feldwege: Genießen Sie die Ruhe des Landlebens mit einer asphaltierten Zufahrt direkt zu Ihrer Haustür – beste Anbindung garantiert. Im Gegensatz zu vielen anderen ländlichen Immobilien ist dieses Haus im Grundbuch (Nota Simple) eingetragen, was die Finanzierung erleichtert. Die kommunale Eintragung befindet sich in den letzten Zügen, um die vollständige Einhaltung aller rechtlichen Bestimmungen zu gewährleisten. Der Preis beinhaltet die Maklergebühren und die Mehrwertsteuer (vom Verkäufer zu tragen). Nicht enthalten sind die Kosten für den Käufer: Grunderwerbsteuer (ITP – allgemeiner Satz 7 %; ermäßigte Sätze von 3.5 %, 1.2 % oder 1 % je nach Einkommen des Käufers), Notargebühren, Grundbucheintrag und Verwaltungskosten (Gestoría). Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! FTN
Merkmale:
• Klimatisierung: Zentralheizung
• Merkmale: Holzfußboden
• Möbel: Nicht möbliert
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