3 750 000 €
Villa zum Kauf in Elviria
Elviria, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 384 m²
- Grundstücksgröße
- 1 250 m²
- Preis pro m²
- 9 766 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-179-R4930954
- MiMove-ID
- 7175066
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Außergewöhnliche Villa im Wohngebiet Elviria, die auf sehr hohem Niveau renoviert wurde und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet.
Auf der Eingangsebene bietet das Anwesen einen fantastischen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, der zu einem fantastischen Außenbereich mit einer sehr großen, teilweise überdachten Terrasse, einem beheizten Salzwasserpool mit Thermoabdeckung und einer separaten, überdachten Außenküche führt. Eine Besonderheit im Essbereich ist ein beeindruckender, in den Boden eingelassener Weinkeller für 800 Flaschen, der durch eine unabhängige Klimaanlage konstant temperiert wird.
Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassentüren zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Schlaf-/Arbeitsraum mit Zugang zur Terrasse.
Auf der ersten Ebene befinden sich zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und gemeinsamer großer, offener Südterrasse mit außergewöhnlicher Aussicht.
Weitere wichtige Merkmale der Immobilie sind:
Große Garage für 2 Autos mit automatischem Tor, die internen Zugang zur Villa, zum Lagerraum, zur Waschküche und zum Maschinenraum bietet, in dem sich die technischen Anlagen befinden.
Die Fußbodenheizung über Warmwasserleitungen ist so dimensioniert, dass sie den gesamten Heizbedarf im Winter und die Kaltklimatisierung im gesamten Gebäude im Sommer mehr als ausreichend deckt. Beide Systeme verwenden Daiken-Maschinen.
Holzkamin im Wohnbereich.
21 Solarmodule mit Wechselrichtern und Batterien decken im Sommer zwischen 70 und 80 % des gesamten Strombedarfs und in den Wintermonaten etwa 30 bis 35 %.
Miele-Geräte in Küche und Waschküche. Wasseraufbereiter mit separatem Trinkwasserhahn.
Alarmsystem für Innen und Außen mit 13 Kameras und Bewegungsmeldern, verbunden mit Lip Seguridad und mit TV-Monitoren in der Villa. Steuerbar über ein Mobiltelefon.
All windows and patio doors have unbreakable security glass and automatic electric shutters. Front door is a metal reinforced security door. When the external alarm is activated all shutters.
automatisch schließen und so die Villa vollkommen sicher machen.
WLAN-Verbindung innen und außen über Repeater, sodass immer ein starkes Signal vorhanden ist.
Die Außenküche verfügt über einen Gasgrill, einen Holzkohlegrill, einen Gasherd, einen Kühlschrank, eine Spüle und Arbeitsplatten aus Granit.
Die Gartenleuchten sind in 6 Zonen mit Lichtsensoren unterteilt, die manuell bedient werden können und sich nachts auch automatisch ein- und morgens ausschalten.
Alle Warmwasserhähne im Gebäude sind einzeln mit Warmwasser versorgt, sodass Sie sofort warmes Wasser haben und keine Wartezeiten und keine Wasserverschwendung haben.
Salzwasserpool mit Thermoabdeckung, die die Sonnenwärme speichert und das Wasser erwärmt. Zusätzlich wird der Pool durch eine Wärmepumpe mit Wärmetauscher beheizt, die ihn im Winter auf über 28 Grad Celsius erwärmen kann.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Beheizt
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Teilmöbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Elektrische Jalousien
• Parkhaus
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Weiterverkauf
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
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