4 200 000 €
Villa zum Kauf in Elviria
Elviria, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 511 m²
- Grundstücksgröße
- 1 326 m²
- Preis pro m²
- 8 219 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- B
- Referenz
- MMV-179-R5298304
- MiMove-ID
- 7180464
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Einmalige Gelegenheit: Villa wird über eine Unternehmensstruktur (Share Deal) angeboten und kombiniert private Nutzung mit nachweislichen Mietrenditen.
Diese Immobilie kann als vollwertiges Familienheim oder Zweitwohnsitz genutzt werden und gleichzeitig als rentable Kapitalanlage mit attraktiven Renditen dienen.
Die Villa liegt in Elviria, einem etablierten Wohngebiet im Osten von Marbella, in einer grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Geschäftszentrum von Elviria entfernt. Geschäfte, Restaurants, Golfplätze und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der Alltag auch ohne Auto problemlos möglich ist.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine praktische Raumaufteilung mit viel Privatsphäre. Sie umfasst fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Wohn- und Schlafbereiche sind klar voneinander getrennt.
Der Hauptwohnraum ist hell und offen gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche sowie direkten Zugang zu Terrassen und Garten, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen privaten Swimmingpool, einen angelegten Garten, mehrere Terrassen und eine Außenküche mit Essbereich zur ganzjährigen Nutzung.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, individuelle Klimaanlage, ein Sicherheitssystem und energieeffiziente Installationen, die für komfortables und effizientes Wohnen sorgen.
Mit einem Energieausweis der Klasse B ist die Villa für komfortables und zukunftssicheres Wohnen konzipiert.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Strand, das Geschäftszentrum von Elviria und Plage Casanis, die das Bild abrunden und Privatsphäre, Lebensstil und langfristigen Wert in einer außergewöhnlichen Immobilie vereinen.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Alarmanlage
• Parken: Tiefgarage
• Kategorie: Investition
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
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