1 500 000 €
Villa zum Kauf in Elviria
Elviria, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Your Dream Home
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 213 m²
- Preis pro m²
- 7 042 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-15836-MLSC1906624
- MiMove-ID
- 9776821
- Inseriert
- 6.9.2026
Das Besondere
4-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool, Gästebereich und hervorragendem Potenzial in Elviria, Marbella Ost. In einer ruhigen Sackgasse im begehrten Viertel Elviria, Marbella Ost, gelegen, bietet diese geräumige Villa mit vier Schlafzimmern eine exzellente Kombination aus Privatsphäre, Wohnen im Freien und Zukunftspotenzial. Mit einem privaten Swimmingpool, einem beeindruckenden Außenbereich und flexibler Raumaufteilung auf zwei Ebenen eignet sich das Anwesen hervorragend als Familienhaus in einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella Ost mit herrlichem Meer- und Panoramablick. Die Villa ist über ein elektrisches Einfahrtstor erreichbar, das zu einem sicheren Privatparkplatz für zwei Autos führt. Hauptebene: Die Hauptwohnebene ist für komfortables Wohnen im Alltag konzipiert und umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Von dieser Ebene aus gelangt man bequem in den Außenbereich der Villa und zum privaten Swimmingpool (beheizt mit elektrischer Abdeckung). Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die große, kürzlich hinzugefügte Außenküche mit angrenzendem Unterhaltungsbereich. Dieses fantastische Anwesen, das ganz im Zeichen des Marbella-Lifestyles steht, ist komplett ausgestattet mit Grill, Pizzaofen, Doppelkühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Waschmaschine sowie einem großzügigen Essbereich mit Platz für acht Personen. Direkt am Swimmingpool gelegen, bietet es den idealen Rahmen für entspannte Familienmahlzeiten, gesellige Treffen mit Freunden und um den Marbella-Lifestyle im Freien fast das ganze Jahr über zu genießen. Zusätzlich gibt es eine große Dachterrasse mit Bar. Potenzial für Gästeunterkunft im Untergeschoss: Die Villa ist derzeit auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein sehr großer Abstellraum, wodurch zusätzlicher Platz und Flexibilität entstehen. Die beiden Etagen könnten durch den Einbau einer Innentreppe problemlos verbunden werden, sodass das Anwesen als ein geräumiges Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern genutzt werden kann. Ein Kostenvoranschlag von ca. €10,000 Für dieses Projekt wurde bereits eine Genehmigung erteilt. Alternativ bietet die Beibehaltung der Unabhängigkeit der beiden Ebenen die interessante Möglichkeit, separate Gästeunterkünfte, Personalräume oder ein privates Apartment für die erweiterte Familie und Besucher zu schaffen. Hervorragendes Potenzial: Die Villa ist zwar in ihrer jetzigen Form perfekt nutzbar, würde aber von einer Modernisierung profitieren. Dies gibt einem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Anwesen individuell zu gestalten und ein Familienheim nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu schaffen. Die bestehende Raumaufteilung mit Zentralheizung, großzügigen Wohnräumen und exzellenten Außenbereichen bildet eine solide Basis, während die Möglichkeit, die beiden Wohnbereiche entweder zu verbinden oder unabhängig voneinander zu erhalten, zusätzliche Flexibilität bietet. Erstklassige Lage in Elviria: Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Die Villa liegt in einer ruhigen Wohnstraße in einer Sackgasse und bietet viel Privatsphäre, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten von Elviria, einem der begehrtesten Viertel Marbellas, verzichten zu müssen. Der Strand und der berühmte Nikki Beach sind etwa 2 km entfernt, das Einkaufszentrum Elviria mit einer großen Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Bars erreichen Sie nach ca. 1.2 km. Auch Familien profitieren von der hervorragenden Lage: Mehrere internationale Schulen sind in 5–15 Autominuten erreichbar.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4218493-6c10bdfa.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcmHB7SY65zVM6VjOmP8LviNQMfo3cqdYdqJu8atnTA62Fd_kgy9vUAF5CaJiI-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMS04gjBjLBLKvlV_QLVQsA1l5WWezwzXamdgBLjlNrB8iIGVHADAyC1~Rh_NlJY-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F6ae4974951a941d9b909790d%2F1200%2F20261030133104000000_03-sh3-i05.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F61315959%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.resales-online.com%2Fpublic%2Fom2hyspy0k%2Fproperties%2Ffc1fea65534311f182490652962539d5%2Fw1600%2F1-7020804132f1cd48fa7d0a6cde6ac64b.jpg)
