1 150 000 €
Villa zum Kauf in Estepona
Estepona, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Affinity Spain
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 217 m²
- Grundstücksgröße
- 502 m²
- Preis pro m²
- 5 300 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- R5123086
- MiMove-ID
- 2355760
- Inseriert
- 30.7.2025
Das Besondere
Dieses moderne Villa-Projekt im Herzen des Valle Romano, Estepona, bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit hochwertigen Spezifikationen zu personalisieren. Das architektonische Design umfasst moderne Ästhetik mit einem Schwerpunkt auf sauberen Linien, Energieeffizienz und flüssigen Innen-Outdoor-Wohnen. Zukünftige Besitzer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung und Layout nach ihrem Geschmack anzupassen, was zu einem Zuhause führt, das zeitloses Design mit alltäglicher Funktionalität verbindet.
Die Villa erstreckt sich über eine bebaute Fläche von 217 m2 auf zwei Hauptebenen, mit großzügigen offenen Innenräumen, die Komfort und Platz maximieren. Das Layout ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen, die alle natürlich auf die Außenterrassen und den Poolbereich zufließen. Lichtdurchflutete Innenräume, ermöglicht durch großformatige Fenster und durchdachte Orientierung, machen das Beste aus der Costa del Sol Sonnenschein.
Das Anwesen kann mit drei bis vier Schlafzimmern und drei Badezimmern konfiguriert werden, so dass es ideal für Familien oder diejenigen, die zusätzliche Gäste Platz. Die Hauptschlafzimmer-Suite bietet Privatsphäre, Raum und direkten Zugang zu den Außenterrassen, die Verbesserung des Gefühls der Rückzug und Entspannung.
Abhängig vom gewählten Layout bietet die Villa Flexibilität, um ein Gästezimmer oder ein Heimbüro mitzubringen. Dieser anpassungsfähige Ansatz sorgt dafür, dass die Villa unterschiedlichen Lifestyle-Anforderungen gerecht wird, sei es für die Aufnahme von Besuchern, die Arbeit aus der Ferne oder die Schaffung eines privaten Raumes für Live-In-Mitarbeiter.
Der offene Wohnbereich, der vor allem für Freizeit und Genuss konzipiert ist, verbindet sich direkt mit weitläufigen Terrassen und einem privaten Swimmingpool – perfekt für unterhaltsame oder einfach nur entspannende Momente. Mit der Flexibilität, Innen- oder Außenküchen, Loungezonen oder Chill-Out-Bereiche zu umfassen, lädt diese Unterkunft zu einem maßgeschneiderten Lebensstil in einer ruhigen Umgebung ein.
Auf einem 502 m2 großen Grundstück bietet die Villa geräumige Terrassen und einen privaten Pool, der ideal für den ganzjährigen Genuss ist. Die Außenbereiche sind nachdenklich positioniert, um sich nahtlos mit den Innenwohnräumen zu verbinden.
Der Eingang bietet Privatsphäre und Bordstein-Appeal, mit Potenzial für eine Gated Einfahrt oder überdachten Carport. Die Ausrichtung und Layout gewährleisten die Ankunftserlebnis ist sowohl einladend und sicher.
Die Villa befindet sich in einem ruhigen, dichtearmen Wohngebiet und bietet ein Gefühl der Privatsphäre und Exklusivität. Käufer können sich für zusätzliche Sicherheitsmerkmale wie Smart Home-Systeme, Überwachung oder Perimeter-Fechtung entscheiden.
Mit südöstlicher Ausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über ausgezeichnetes Tageslicht. Je nach endgültigem Layout und Höhe können zukünftige Besitzer von Teilmeer- oder Golfplatzblicken profitieren, was die Attraktivität des Anwesens insgesamt verbessert.
Das Hotel liegt in der sich schnell entwickelnden Gegend des Valle Romano, nur 5-10 Minuten von Esteponas pulsierendem Stadtzentrum, Stränden und Yachthafen entfernt. Der nahe gelegene Golfclub Valle Romano ist ein großer Anziehungspunkt für Golfbegeisterte, während die täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Cafés nur wenige Minuten entfernt sind. Die Gegend zieht durch ihre Kombination aus Ruhe, Konnektivität und Wert eine steigende Nachfrage an – und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen.
Ausstattung
- · Swimming pool
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