565 000 €
Villa zum Kauf in Estepona
Estepona, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 271 m²
- Preis pro m²
- 2 085 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- C
- Referenz
- MMV-179-R4841119
- MiMove-ID
- 7174751
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
D¡ EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! ZWEI IMMOBILIEN IN EINER – IDEAL FÜR INVESTOREN ODER FAMILIEN!
Zu verkaufen: Zwei Häuser in einem Gebäude, jedes mit eigenem Eingang, bieten große Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen – und das alles unter einer einzigen Eigentumsurkunde! Dies ist die perfekte Gelegenheit, Grundsteuern zu sparen, da beide Immobilien als eine registriert sind, was Kosten wie die IBI (Grundsteuer) reduziert. Ideal für diejenigen, die in einem Haus wohnen und das andere vermieten möchten, oder für Familien, die zusätzlichen Platz ohne zusätzliche rechtliche oder steuerliche Komplikationen wünschen.
OBJEKT 1: ERDGESCHOSSWOHNUNG
• Vollständige Barrierefreiheit: Ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, da sich alles auf einer Ebene befindet.
• Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Küche mit Waschküche und direkter Zugang zur Straße.
• Renovierungspotenzial: Benötigt einige Aktualisierungen, bietet aber die Möglichkeit, den Wert anzupassen und zu steigern.
IMMOBILIE 2: DUPLEX-WOHNUNG IM ZENTRUM VON ESTEPONA
• Komplett renoviert: Einzugsfertig, keine weiteren Arbeiten erforderlich.
• Großzügige Raumaufteilung: Auf zwei Etagen verteilt, verfügt es über 3 große Schlafzimmer, 2 moderne Bäder, eine geräumige Küche und einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Kamin.
• Private Dachterrasse: Ein sonniger Außenbereich, der sich perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder zum Bewirten von Freunden und Familie eignet.
• Erstklassige Lage: Im Herzen von Estepona, nur 5 Minuten vom Strand entfernt, mit Schulen, Sportzentren und allen Annehmlichkeiten in der Nähe.
DIE GROSSE CHANCE
Da beide Immobilien unter einer einzigen Eigentumsurkunde stehen, zahlen Sie nur eine einzige IBI (Grundsteuer), was erhebliche Einsparungen mit sich bringt. Dies macht es zu einer fantastischen Investition für diejenigen, die eine der Immobilien vermieten und gleichzeitig in der anderen wohnen möchten, oder für Familien, die ein vielseitiges Zuhause mit geringen Instandhaltungskosten suchen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, zwei Immobilien in einer zu erwerben, in bester Lage mit hohem Mietpotenzial!
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Norden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Ausblick: Stadtansicht
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Optional
• Küche: Voll ausgestattet
• Parken: Straße
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Investition
Ausstattung
- · Near beach
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