768 000 €
Villa zum Kauf in Estepona
Estepona, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 218 m²
- Grundstücksgröße
- 118 m²
- Preis pro m²
- 3 523 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5200066
- MiMove-ID
- 7177438
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Premium-Stadtleben: Bezugsfertiges Reihenhaus in zentraler Lage mit privatem Garten und energiesparender Solaranlage
4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 200 m² Wohnfläche | 218 m² Grundstück | Reihenendhaus
DAS ULTIMATIVE ESTEPONA-HAUS: ZENTRAL, RENOVIERT UND ENERGIEEFFIZIENT.
Entdecken Sie eine wahre Rarität in Estepona: ein geräumiges Reihenendhaus, das eine privilegierte, fußläufige Lage perfekt mit den finanziellen und ökologischen Vorteilen moderner Technologie verbindet. Vergessen Sie hohe Nebenkosten und lange Anfahrtswege – hier finden Sie den intelligenten, nachhaltigen und urbanen Lebensstil, nach dem Sie gesucht haben.
SCHLÜSSEL-HÖHEPUNKTE
*** ENERGIEUNABHÄNGIGKEIT: Diese Immobilie bietet einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil: eine hochwertige 5-kW-Photovoltaikanlage (12 Module) mit Batteriespeicher. Diese bedeutende Investition ermöglicht es dem Haus, einen erheblichen Teil seines Strombedarfs selbst zu decken und Ihre monatlichen Stromkosten nahezu vollständig zu eliminieren – ein seltener und wertvoller Vorteil in zentraler Lage. Die Photovoltaikanlage und der 300-Liter-Solarwarmwasserbereiter garantieren erhebliche und langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Diese Investition im fünfstelligen Bereich ist bereits abgeschlossen und für den neuen Eigentümer legalisiert.
*** ERSTKLASSIGE STÄDTISCHE FUSSGÄNGERLICHKEIT:
•10-minütiger Spaziergang zur malerischen Altstadt von Estepona (Plaza de las Flores).
•10 Minuten Fußweg zum Strand und zur Promenade.
•250-300 m von wichtigen Einrichtungen wie dem Gesundheitszentrum, Schulen und dem Sportzentrum entfernt.
•In einer ruhigen, privilegierten Wohngegend gelegen, ohne Gemeinschaftsgebühren.
*** Makelloser, dreistufiger Vertrieb
•Erdgeschoss (Wohnen & Unterhaltung): Enthält den Eingangsbereich, eine komplett renovierte Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit funktionsfähigem Kamin, ein Gäste-WC und einen großen Abstell-/Waschraum. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zum Garten.
•Erdgeschoss (Schlafbereich & Privatsphäre): Hier befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dazu gehören das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein separates, kürzlich renoviertes Badezimmer teilen.
•Zweiter Stock (Studio & Sonne): Ein separates, großes viertes Schlafzimmer, das derzeit als privates Studio/Büro eingerichtet ist und direkten Zugang zur sonnigen 18 m² großen Dachterrasse (neuer Bodenbelag aus dem Jahr 2022) bietet, von der aus man sogar ein wenig Meer und in der Ferne den Felsen von Gibraltar sehen kann.
*** ERSTKLASSIGER ZUSTAND FÜR OUTDOOR-LIVING UND TRUTHÄHNCHEN
Dieses dreistöckige Doppelhaus bietet Platz, Qualität und absolute Sicherheit:
•Privater Garten (118 m²): Ein großer, funktionaler Außenbereich, der sich perfekt für Unterhaltung eignet.
•Überdachte Grillterrasse (10 m²): Mit separatem Grillbereich und Brunnen, ideal für Mahlzeiten im Freien das ganze Jahr über.
•Dachterrasse (18 m²): Neu verlegter Boden (2022) – ein zusätzlicher, sonnendurchfluteter privater Rückzugsort.
•Komplett renovierte Küche: Modern, stilvoll und komplett neu – wodurch der Aufwand und die Kosten einer aufwendigen Renovierung entfallen.
•Grundlegende Modernisierungen: Neuer Elektroverteiler (2020), modernisierte Wassersysteme, Doppelverglasung in fast allen Räumen des Hauses und verstärkte Sicherheitseingangstür.
•Parken: Zwei private Parkplätze auf dem plot.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause – sie ist eine finanziell kluge Investition:
Keine Gemeinschaftsgebühren
Minimal Running Costs: Property Tax (€475/year) + Rubbish (€150/year) + Near-Zero Electricity Bills.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein renoviertes, energieeffizientes und perfekt gelegenes Reihenhaus im aufstrebenden Estepona zu erwerben. Genießen Sie vom ersten Tag an einen intelligenten und kostengünstigen Lebensstil.
Doppelhaushälfte, Estepona, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Baujahr 218 m², Terrasse 18 m², Garten/Grundstück 118 m².
Lage: Stadt, Gewerbegebiet, Dorf, in der Nähe von Geschäften, in der Nähe von Schulen.
Orientierung: Süden.
Zustand: ausgezeichnet.
Klimatisierung: Klimaanlage, vorinstallierte Klimaanlage, heiße Klimaanlage, kalte Klimaanlage.
Ansichten: Meer, Stadt.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Private Terrasse, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Doppelverglasung, Kostenloser Shuttlebus, Nähe Moschee, Nähe Kirche, Glasfaseranschluss.
Möbel: Teilmöbliert.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Privat.
Sicherheit: Gated Complex.
Parken: Garage, Überdacht, Mehrere, Privat.
Kategorie: Weiterverkauf.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Teilmöbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parkhaus
• Kategorie: Weiterverkauf
Ausstattung
- · Garden
- · Near schools
- · Fireplace
- · Near beach
- · Near transport
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