In einer der vielversprechendsten Gegenden der Costa del Sol gelegen, vereint diese exklusive, neu erbaute Villa moderne Architektur, Energieeffizienz und eine privilegierte Lage direkt am Golfplatz Valle Romano. Harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet, bietet sie Privatsphäre, Großzügigkeit und eine Bauqualität, die es ermöglicht, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen. Die Immobilie erstreckt sich über ein Erdgeschoss mit 117 Wohneinheiten. m², ergänzt durch eine 117 m² Keller und ein spektakuläres 117 m² Solarium, das mehr als 350 m² des potenziellen bebauten Gebiets. plot misst ungefähr 505 m² und wurde so konzipiert, dass natürliches Licht, freie Sicht und die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen optimal genutzt werden. Das Erdgeschoss umfasst einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern, eine integrierte Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu den Terrassen, was das Raumgefühl verstärkt und eine ständige Verbindung zum Garten und Pool ermöglicht. Draußen besticht ein eleganter Infinity-Pool, umgeben von gepflegten Grünflächen und Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das großzügige private Solarium bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen Chill-out-Bereich, eine Außenküche oder einen Wellnessbereich mit atemberaubendem Blick auf die Natur, den Golfplatz und teilweise auf das Mittelmeer. Die Villa verfügt über Smart-Home-Technologie, eine Solaranlage mit Energiespeicher, eine Hochleistungs-Wärmedämmung und die Vorinstallation für eine Fußbodenheizung – Elemente, die zu einer hohen Energieeffizienz und erheblichen Einsparungen beim Energieverbrauch beitragen. Das Untergeschoss wird im Rohbauzustand übergeben, sodass der zukünftige Eigentümer es nach seinen Wünschen gestalten kann. Es lässt sich beispielsweise in einen Fitnessraum, ein Heimkino, einen Wellnessbereich, ein Gästeapartment, ein Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer umwandeln. Vorinstallationen für zukünftige Badezimmer und eine Fußbodenheizung sind ebenfalls vorhanden. Das Anwesen liegt in Valle Romano, im Herzen von Esteponas neuer Goldener Meile, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Stränden, Restaurants, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Marbella, Puerto Banús und die wichtigsten internationalen Flughäfen sind dank hervorragender Verkehrsanbindungen bequem zu erreichen. Merkmale Schlüsselfertige Neubauvilla Römisches Tal, Estepona ungefähr plot von 505 m² Erdgeschoss: 117 m² Keller: 117 m² Solarium: 117 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Gästetoilette Privater Infinity-Pool Große Terrassen Panoramasolarium Integrierte offene Küche Smart Home-System Solarmodule mit Speicherbatterien Vorinstallation für Fußbodenheizung Anpassbarer Keller Blick auf den Golfplatz, die Natur und teilweises Meer Hohe Energieeffizienz Nur wenige Minuten von Estepona und dem Strand entfernt Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige, moderne Villa in strategischer Lage an der Costa del Sol suchen, die Design, Nachhaltigkeit und Potenzial für Wertsteigerung vereint.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Fläche
Wohnfläche	350 m²
Preis pro m²	3 143 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	502 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Estepona
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.42359, -5.19630
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	11.6.2026
Zuletzt aktualisiert	1.11.2026
Fotos	20
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Estepona

Villa zum Kauf in Estepona

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails