850 000 €
Villa zum Kauf in Guadalmina Alta
Guadalmina Alta, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 254 m²
- Grundstücksgröße
- 246 m²
- Preis pro m²
- 3 346 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-179-R5179825
- MiMove-ID
- 7176935
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Dieses Doppelhaus befindet sich in Guadalmina Alta, in privilegierter Lage direkt am Golfplatz und nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen in San Pedro de Alcántara, Marbella und Puerto Banús entfernt. Die Wohnfläche beträgt 254.27 m². m² auf einem 246.33 m² plotDas Anwesen kombiniert das zweistöckige Haupthaus mit einer separaten Wohnung und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in ruhiger Lage mit freiem Blick auf den Golfplatz und guter Anbindung an Schulen, Geschäfte, Restaurants und den Strand.
Das private plot Das Haus verfügt über zwei Terrassen. Die Eingangsterrasse umfasst eine Veranda und einen überdachten Carport für zwei Fahrzeuge und bietet somit direkten Zugang zum Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Marmorboden, das eine elegante und einladende Atmosphäre schafft. Die halboffene und voll ausgestattete Küche ist sowohl mit dem Essbereich als auch mit der Eingangsterrasse verbunden. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man auf eine 40 m² große Terrasse. m² Die überdachte Terrasse lädt zum Genießen des mediterranen Klimas ein. Im Erdgeschoss grenzt die Terrasse an den vorderen Patio – einen üppig bewachsenen und schattigen Bereich, der neben einem seitlichen Zugang von der Straße und einem separaten Eingang zum Gästeapartment auch ein Tor mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool bietet.
Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einem privaten 20-Meter-Badezimmer. m² Terrasse mit direktem Blick auf den Golfplatz. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Untergeschoss, das von der Hausterrasse oder dem vorderen Innenhof aus zugänglich ist, befindet sich ein unabhängiges Gästeapartment, bestehend aus einem geräumigen offenen Raum mit Küchen-, Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem kompletten Badezimmer. Dieser Raum bietet Gästen oder Familienmitgliedern Privatsphäre, kann aber auch je nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer für andere Zwecke angepasst werden.
Das Anwesen befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, obwohl eine Renovierung seinen Wert weiter steigern, die Räumlichkeiten modernisieren und es an den Lebensstil jeder Familie anpassen würde. Dank der Nähe zu Golfplätzen, Strand, Schulen, Geschäften und Restaurants stellt diese Immobilie eine praktische, vielseitige und gut angebundene Option für alle dar, die hohe Lebensqualität an der Costa del Sol suchen.
Merkmale:
• Schauplatz: Golfplatz an der Golflinie
• Ausrichtung: Norden
• Zustand: Gut
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Kamin
• Aussicht: Golfplatz
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Küche: Wohnküche
• Garten: Privat
• Parkplatz: Überdacht
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
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