2 200 000 €
Villa zum Kauf in Guadalmina Alta
Guadalmina Alta, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 307 m²
- Grundstücksgröße
- 873 m²
- Preis pro m²
- 7 166 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- F
- Referenz
- MMV-179-R5217901
- MiMove-ID
- 7177936
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Villa zu verkaufen, direkt am Golfplatz, Guadalmina Alta, Marbella
Exklusivangebot für unsere Agentur
Price just reduced for a quick sale by 300.000€
5 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 387 m²inkl. Terrasse 80 m², Garten/Grundstück 873 m².
Diese geräumige und äußerst private Golfvilla liegt in erster Golflinie im Herzen von Guadalmina Alta, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete Marbellas. Die Immobilie besticht durch eine seltene Kombination: erstklassige Lage am Golfplatz und gleichzeitig fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Dienstleistungen, internationalen Schulen und Restaurants. Hier benötigen Sie kein Auto mehr.
Auf einer 873 m² landschaftlich plot, die Villa bietet 307 m² bebaute Fläche plus 80 m² Die Terrassen sind alle nach Südwesten ausgerichtet und bieten so den ganzen Tag über Sonne und einen wunderschönen, freien Blick über den Golfplatz, den Garten und den privaten Pool.
Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter ein separates Dienstbotenzimmer mit eigenem Bad, ideal für Personal oder Gäste. Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel, mit großzügigen Innenräumen und viel Tageslicht.
Die moderne, offene Küche im amerikanischen Stil mit großer Kochinsel geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und verfügt über Marmorböden, Einbauschränke, Klimaanlage, Kamin, Doppelverglasung, elektrische Jalousien, WLAN, einen Hauswirtschaftsraum und private Terrassen.
Der pflegeleichte, private Garten umgibt den Swimmingpool und schafft so einen ruhigen und diskreten Außenbereich mit direktem Blick auf den Golfplatz. Überdachte und offene Terrassen laden zum ganzjährigen Genuss ein.
Die Villa befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und bietet Käufern, die sie individuell gestalten möchten, Potenzial für kosmetische Renovierungen. Wichtig ist, dass kürzlich umfangreiche technische Modernisierungen durchgeführt wurden, darunter:
• Außenanstrich
• Die Pooltechnik wurde ersetzt
• Wasserdrucksystem ersetzt
• Motoren und technische Anlagen erneuert
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Sicherheitssystem mit Alarmanlage, ein High-Tech-Soundsystem, eine kürzlich installierte, in jedem Zimmer separat steuerbare Klimaanlage, ein Garagenstellplatz für ein Auto, barrierefreier Zugang und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Schlüssel-Höhepunkte
• Golfposition in der ersten Reihe
• Absolute Privatsphäre
• Supermärkte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar
• Südwestlage mit ganztägiger Sonne
• Hervorragende Lage für dauerhaftes Wohnen oder als Kapitalanlage
Ideal für eine Familie, die in diese Gegend zieht, da sich mehrere internationale Schulen in wenigen Autominuten Entfernung befinden: San Jose in Guadalmina Baja, Kings College in San Pedro de Alcantara, Atlas American School in Selwo.
Ideal für Käufer, die eine Immobilie mit echtem Lifestyle suchen: Golfplatz direkt vor der Haustür, alle Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und eine solide, gut gepflegte Villa in einer der zuverlässigsten Wohngegenden von Marbella.
Merkmale:
• Schauplatz: Golfplatz an der Golflinie
• Ausrichtung: Südwesten
• Zustand: Gut
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Golfplatz
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Elektrische Jalousien
• Parkhaus
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Fireplace
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