10 800 000 €
Villa zum Kauf in Guadalmina Baja
Guadalmina Baja, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 1 018 m²
- Grundstücksgröße
- 4 594 m²
- Preis pro m²
- 10 609 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5104297
- MiMove-ID
- 7175993
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
AUSSERGEWÖHNLICHE LUXUSVILLA ZUM VERKAUF IN GUADALMINA BAJA, SAN PEDRO DE ALCÁNTARA, MARBELLA
Diese außergewöhnliche Villa liegt im Herzen von Guadalmina Baja, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden an der Costa del Sol. Bekannt für seine breiten Boulevards, die Privatsphäre und die üppige Vegetation, bietet Guadalmina Baja die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnen, Küstencharme und optimaler Anbindung an die Highlights von Marbella. In wenigen Minuten erreichen Sie das berühmte Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, das Golf Valley von Nueva Andalucía und das pulsierende Stadtzentrum von Marbella.
Auf einer beeindruckenden 4,504 m² Dieses elegante Anwesen mit Südwestausrichtung verfügt über 1,018 m² anspruchsvollen Wohnraum auf drei Ebenen, die alle durch einen Aufzug verbunden sind. Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig entworfen, um unübertroffenen Komfort, Bequemlichkeit und Stil zu bieten.
Ein großartiger Empfang und lichtdurchflutete Innenräume
Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einer majestätischen, doppelhohen Eingangshalle begrüßt, die von natürlichem Licht durchflutet und von eleganten architektonischen Details eingerahmt wird. Von dort gelangen Sie in ein wunderschön proportioniertes Wohnzimmer, eine gemütliche TV-Lounge mit Kamin und einen formellen Essbereich – alles nahtlos verbunden mit den Außenterrassen und dem Garten, was ein entspanntes Wohnen im Innen- und Außenbereich ermöglicht.
Die Villa bietet sechs großzügig geschnittene Schlafzimmer und sieben Badezimmer, die alle hochwertig ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken sowie eine luxuriöse Master-Suite mit Zugang zu einer privaten Terrasse, separaten Badezimmern für Sie und Ihn und maßgefertigten begehbaren Kleiderschränken.
Elegantes Leben im Freien
Auch der Außenbereich der Villa ist beeindruckend. Die überdachte Hauptterrasse bietet Blick auf einen beheizten Swimmingpool und einen wunderschön gepflegten Garten. Angrenzend an den Pool befinden sich eine voll ausgestattete Außenküche und ein Grillplatz – ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien. Ein eleganter Pavillon unter freiem Himmel bietet den perfekten Rahmen für stilvolle Cocktailabende oder ausgedehnte Sommeressen mit Freunden und Familie.
Eine Küche zum Bewirten
Das Herzstück des Hauses – die moderne Gourmetküche – ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter ein Doppelkühlschrank, ein Weinkühler, hochwertige Armaturen und viel Stauraum. Dieser kulinarische Raum geht nahtlos in die formellen und informellen Essbereiche über und eignet sich somit ideal für den Alltag und die große Unterhaltung.
Komfort auf der oberen und unteren Ebene
Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein privates Spielzimmer und eine großzügige Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten. Das Untergeschoss beherbergt ein separates Gäste- oder Personalapartment, einen großen Weinkeller, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Waschraum, ein Gäste-WC und mehrere Abstellräume. Das Anwesen bietet außerdem einen privaten Eingang, eine Garage für sechs Fahrzeuge und einen überdachten Carport für vier weitere Autos. Dies gewährleistet ausreichend Parkmöglichkeiten und absolute Diskretion für Gäste und Bewohner.
Fortschrittliche Technologie und Sicherheit
Bei der Installation moderner Funktionen im gesamten Haus wurden keine Kosten gescheut. Dazu gehören:
• Intelligentes Hausautomationssystem
• Wasserbasierte Fußbodenheizung in der gesamten Villa
• Integrierte Klimaanlage
• Doppelt verglaste Fenster und Glasschiebetüren
• Elektrische Rollläden
• Solarmodule für Energieeffizienz
• Decken-Soundsystem in allen Haupträumen
• Umfassendes Sicherheitssystem mit 14 Außenüberwachungskameras, alle per Smartphone steuerbar
Lifestyle, Eleganz & Investment in einem
Diese Villa bietet alles, was sich ein anspruchsvoller Käufer wünschen kann: Platz, Privatsphäre, raffinierte Architektur und eine prestigeträchtige Lage. Sie eignet sich perfekt als Erstwohnsitz, Feriendomizil oder renditestarke Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas.
Ob Sie Gäste im eleganten Pavillon bewirten, im beheizten Pool entspannen, in der privaten Lounge ein Spiel genießen oder in der Außenküche das Abendessen zubereiten – jeder Winkel dieses Anwesens ist darauf ausgelegt, Luxus, Komfort und zeitloses mediterranes Leben zu vermitteln.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Panoramablick
• Ausstattung: Aufzug
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Tiefgarage
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
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