1 790 000 €
Villa zum Kauf in Hacienda las Chapas
Hacienda las Chapas, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 450 m²
- Grundstücksgröße
- 1 664 m²
- Preis pro m²
- 3 978 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5145895
- MiMove-ID
- 7176415
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
FÜR INVESTOREN!
VILLA MIT MEERBLICK UND HOHEM ROI-POTENZIAL IN DER HACIENDA LAS CHAPAS.
Preis: €1.790.000 EUR
Handlung: 1.664 m² | Baujahr: 556 m²
Diese Villa befindet sich in der prestigeträchtigen, abgeschlossenen Wohnanlage Hacienda Las Chapas und bietet die seltene Gelegenheit, eine hochwertige, moderne Residenz mit Meerblick von jeder Ebene aus zu schaffen.
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DIE MÖGLICHKEITEN ZU TEILEN
Dies ist nicht nur eine Renovierung – es ist ein Wertschöpfungsprojekt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen:
* Hauptebene (Zugang von der Straße):
Großzügiger Wohnbereich, Master-Suite und zwei Gästezimmer – alle mit herrlichem Meerblick
* Untere Ebene (Zugang zu Garten und Pool):
Direkte Verbindung zum Außenbereich, ebenfalls mit Meerblick, bietet Flexibilität bei der Gestaltung:
→ Unabhängiges Gästeapartment
→ 3 zusätzliche Schlafzimmer
→ Wellness-/Unterhaltungsbereich
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WARUM DIESES ANGEBOT SINN MACHT
✔ Meerblick
✔ Erstklassige Lage in Marbella Ost mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
✔ Großes privates plot mit hervorragender Positionierung
✔ Flexibles Layout für verschiedene Entwicklungsstrategien
✔ Starke Nachfrage nach modern renovierten Villen
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Wert nach der Renovierung
Estimated resale value: €3.5M - €4M+
(abhängig von Design, Ausführung und endgültigem Konzept)
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ANLAGESTRATEGIE
• Unter dem Potenzial erwerben
• Renovation budget: ~€700K-€1M
• Neupositionierung als moderne Luxusvilla
• Exit into a strong €3.5M-€4M Segment
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VISUELLES KONZEPT
Das erste Bild zeigt ein mögliches Gestaltungskonzept nach der Renovierung.
Die Bilder wurden KI-generiert und dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie stellen weder den aktuellen Stand noch ein genehmigtes Projekt dar.
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EIN SELTENER FUND
Meerblick auf jeder Ebene, groß plotund eine erstklassige Lage – eine Kombination, die in Marbella immer schwerer zu finden ist.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Osten
• Zustand: Renovierungsbedürftig
• Pool: Privat
• Aussicht: Meer
• Sicherheit: 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• Parkhaus
• Kategorie: In Notlage
Ausstattung
- · Sea views
- · Garage
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