3 950 000 €
Villa zum Kauf in La Quinta
La Quinta, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 569 m²
- Grundstücksgröße
- 1 125 m²
- Preis pro m²
- 6 942 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5316010
- MiMove-ID
- 7181427
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Villa zum Verkauf in El Herrojo Alto: Ein erstklassiges architektonisches Anwesen im Herzen von La Quinta, Benahavis
Gelegen an einer der begehrtesten Adressen im Goldenen Dreieck von Marbella, bietet dieses Anwesen die seltene Gelegenheit, eine exklusive Villa von Miguel Tobal in der bewachten Wohnanlage El Herrojo Alto zu erwerben. Bekannt für ihren 24-Stunden-Sicherheitsdienst und die erhöhte Lage, bietet diese Lage ein Maß an Privatsphäre und Prestige, das an der Costa del Sol immer seltener zu finden ist.
Der Standort: Benahavís Prestige
El Herrojo Alto ist ein Refugium für alle, die Diskretion schätzen, ohne auf zentrale Lage verzichten zu müssen. Gelegen in der Gemeinde Benahavís, einem der wohlhabendsten und sichersten Bezirke Spaniens, profitiert die Immobilie von niedrigen Gemeindesteuern und einer erstklassigen Infrastruktur. Die Bewohner erreichen die Fairways des Golfplatzes La Quinta Golf in wenigen Schritten, die Luxusboutiquen von Puerto Banús in nur zehn Minuten und genießen die natürliche Schönheit der andalusischen Hügellandschaft.
Raum, Maßstab und Verteilung:
Das Anwesen verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 690 m² Die Flächenaufteilung ist sorgfältig geplant, um sowohl die Funktionalität als auch den atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer optimal zu nutzen. Die Grundfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Hauptwohnbereich & Privaträume: großzügige Innenräume plus Keller
Schwimmbad: ein 52 m² Privater Infinity-Pool, der mit dem Horizont verschmilzt.
Terrassen: 69 m² eines Außenwohnbereichs, der für Unterhaltung das ganze Jahr über konzipiert ist.
Parkplatz und Abstellraum: Sicherer, umzäunter Parkplatz direkt im Eingangsbereich.
Gartenebene: Unvergleichliche Weitläufigkeit
Das herausragende Merkmal dieser Villa ist das außergewöhnlich große Gartengeschoss. Im Gegensatz zu vielen Hanggrundstücken bietet diese Etage weitläufige, offene Räume, die direkt in den gepflegten Rasen und die Poolterrasse übergehen. Dieses Geschoss bildet das gesellschaftliche Herzstück des Hauses und umfasst:
Eine übergroße, offene Küche mit Essbereich.
Großflächige, raumhohe Verglasungen lassen die Grenze zwischen Innenraum und mediterraner Landschaft verschwimmen.
Ein separater Grill- und Essbereich im Freien, der für größere Gruppen ausgelegt ist.
Investitionspotenzial & Personalisierung:
For the discerning investor, El Herrojo Alto is more than a home; it is a high-value asset with significant appreciation potential. While the Miguel Tobal architecture provides a timeless and structurally superior foundation, the property offers a unique opportunity to personalize the finishes and interior aesthetics.
Durch eine Modernisierung des Interieurs auf den neuesten Luxusstandard von 2026 kann der Käufer erheblichen Wertzuwachs erzielen. In einer Region, in der die Nachfrage nach modernisierten Villen in sicheren Wohnanlagen das Angebot konstant übersteigt, stellt diese Immobilie ein Projekt mit hohem Potenzial in einer krisensicheren Lage dar.
Kernimmobiliendaten
Standort: El Herrojo Alto, Benahavís.
Insgesamt gebaut: 690 m².
Handlung: 1,125 m².
Schlafzimmer/Bäder: 5 Schlafzimmer / 5 Badezimmer.
Ausrichtung: Süden (Ungehinderter Blick auf Gibraltar und die afrikanische Küste).
Sicherheit: Rund um die Uhr besetztes Tor und mobile Patrouille.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Gut
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Einbauschränke
• Möbel: Optional
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parkhaus
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Golf
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
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