Gilmar Real Estate bietet diese prächtige, freistehende Villa in einer der exklusivsten und prestigeträchtigsten Wohngegenden Málagas an. Sie befindet sich im oberen Teil des traditionellen Viertels El Limonar im Osten der Stadt, genauer gesagt in der renommierten Enklave Colinas del Limonar. Dieses neu erschlossene Gebiet beherbergt einige der exklusivsten modernen Villen der Stadt und festigt damit seine Position als eine der begehrtesten Wohnlagen an der Costa del Sol. Diese privilegierte Lage vereint Exklusivität, Privatsphäre und Natur auf perfekte Weise und bietet gleichzeitig hervorragende Anbindung an das etablierte Viertel El Limonar mit seinen renommierten Schulen, Geschäften, Restaurants, Dienstleistungsbetrieben und allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. All dies befindet sich in einer unabhängigen, erhöhten Lage, die Ihnen ein besonders ruhiges Ambiente inmitten der Natur und mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer ermöglicht, ohne dass Sie auf die Vorteile des Stadtlebens verzichten müssen. Die direkte Anbindung an die Autobahn bietet zudem bequemen Zugang sowohl zur Altstadt von Málaga als auch zu jedem anderen Ort an der Costa del Sol und sorgt so für einen außergewöhnlichen Mehrwert in puncto Komfort und Erreichbarkeit. Das Grundstück, das wir zum Verkauf anbieten, befindet sich auf einem plot of approximately 700 square meters and will have a constructed area of around 210 square meters distributed over two floors. One of the most outstanding features of this property is that its foundations have been constructed using a micropiling system, a high-level construction solution that provides significantly greater structural stability and robustness than usual, prioritizing the highest quality and consistency of the building. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss wurden mit einer eleganten, modernen Architektur und klaren Linien gestaltet. Die sorgfältig durchdachten Raumvolumen ermöglichen eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts und eine ständige Verbindung zur Natur, wodurch anspruchsvolle, entspannende und komfortable Räume entstehen. The ground floor, with a constructed area of 106 square meters, offers a spectacular entrance hall leading to the large main living area, where the living room, dining room, and integrated kitchen coexist in an open, spacious, and very bright environment. This floor also includes an additional bedroom—ideal as a guest room, office, or multifunctional space—a full bathroom, and excellent access to the porches and outdoor areas of the property. It also features a large parking area with space for several vehicles. The upper floor, with a constructed area of 103 square meters, houses three bedrooms, the most notable being the master bedroom, with a surface area of nearly 30 square meters and an en-suite bathroom. This floor is completed by another bathroom and several terraces from which to enjoy breathtaking views of the sea and the natural surroundings of the property. Das Objekt, das sich derzeit in der Entwicklung und im Bau befindet, wird vollständig fertiggestellt übergeben; die Fertigstellung wird im ersten Quartal 2027 erwartet. Sowohl das architektonische Design als auch die Ausstattung und Qualität wurden nach höchsten Standards ausgewählt und beinhalten erstklassige Materialien und Lösungen, um eine wahrhaft exklusive Immobilie zu schaffen. Ein einzigartiges Produkt auf dem Wohnungsmarkt von Malaga, konzipiert für all jene, die Privatsphäre, Design, Qualität und eine außergewöhnlich schöne Umgebung in einer der begehrtesten Lagen Malagas suchen. GILMAR ist ein renommiertes Immobilienunternehmen, das seit 1983 Kunden bei der Suche nach ihrem Traumhaus unterstützt. Dank langjähriger Erfahrung im Immobilienmarkt und Professionalität sowie exzellentem Service genießt GILMAR das Vertrauen seiner Kunden. Wir beraten Sie gerne.

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	4
Badezimmer	3
Fläche
Wohnfläche	209 m²
Preis pro m²	12 201 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	706 m²
Privater Pool	Nein
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Málaga
Provinz / Region	--
Land	Spanien
Koordinaten	36.71786, -4.40913
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	10.5.2026
Zuletzt aktualisiert	1.11.2026
Fotos	8
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in La Malagueta

Villa zum Kauf in Málaga

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails