1 300 000 €
Villa zum Kauf in Málaga
Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 200 m²
- Preis pro m²
- 6 500 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5344342
- MiMove-ID
- 7183138
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Investitionsmöglichkeit im Herzen von Málaga – Calle Gordon
Located just steps from the historic center of Málaga, Calle Gordon is a charming building being transformed into a boutique-style rental asset with an AT (Aparthotel) license, offering an excellent investment opportunity in one of Spain's most dynamic urban markets.
Das Projekt wird aus vier unabhängigen Einheiten bestehen:
Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Drei Einzimmerwohnungen im ersten Stock
Ein wunderschöner andalusischer Innenhof im Herzen des Gebäudes schafft eine ruhige und authentische Atmosphäre für die Gäste.
Obwohl der ursprüngliche Grundriss erhalten bleibt, handelt es sich bei dem Anwesen technisch gesehen um einen kompletten Neubau, einschließlich neuer Fundamente, eines neuen Daches und völlig neuer Elektro- und Sanitärinstallationen, die alle nach modernen Standards in Bezug auf Komfort, Effizienz und Langlebigkeit errichtet wurden.
Die Lage in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten von der Plaza de la Merced, der Calle Larios, dem Picasso-Museum und den kulturellen und gastronomischen Highlights Málagas entfernt, verbindet friedliches Wohnen mit direktem Zugang zu den begehrtesten Annehmlichkeiten der Stadt.
Málaga verzeichnet weiterhin ein starkes und nachhaltiges Wachstum im Tourismus, mit steigender Nachfrage nach hochwertigen, zentral gelegenen Unterkünften. Lizenzierte Aparthotels im historischen Zentrum sind nach wie vor begrenzt, was eine hohe Auslastung und langfristigen Wertzuwachs begünstigt.
Einkommenspotential
With professional management and an aparthotel-style operating model, the property is expected to generate approximately €200,000-€230,000 in gross annual rental income. The combination of multiple units, prime location, and AP license provides consistent year-round demand and a stable, secure investment profile.
Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine leistungsstarke Hotelimmobilie im historischen Zentrum von Málaga zu erwerben, die einen starken Cashflow, langfristige Wertsteigerung und operative Flexibilität in einem etablierten und wachsenden Markt vereint.
Merkmale:
• Schauplatz: Stadt
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Ausblick: Stadtansicht
• Ausstattung: Einbauschränke
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Parken: Straße
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Ferienhäuser
Ausstattung
- · Near beach
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