1 790 000 €
Villa zum Kauf in Málaga
Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 24
- Badezimmer
- 23
- Wohnfläche
- 858 m²
- Grundstücksgröße
- 2 370 m²
- Preis pro m²
- 2 086 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-179-R5366455
- MiMove-ID
- 7184867
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Anlageimmobilie mit hohem Potenzial auf einem 2,800 Hektar großen Grundstück zu erwerben. m² plot mit einem bestehenden Gebäude von ca. 1,020 m²Strategisch günstig gelegen in der Nähe des Flughafens Málaga, IKEA, des Einkaufszentrums Plaza Mayor und des zukünftigen Entwicklungsgebiets Santa Tecla.
Das Anwesen umfasst 22 Studio-Apartments und eine 2-Zimmer-Wohnung sowie Abstellräume, Garagen, mehrere Parkplätze (teilweise überdacht), eine Pergola, ein Saunahaus und einen ehemaligen Poolbereich. Jedes Studio verfügt über eine Küchenzeile, ein eigenes Bad und eine Terrasse; die meisten Einheiten sind bereits mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Hauptwohnung bietet zwei Terrassen, einen Wohnbereich, eine Küche und zwei Schlafzimmer.
Das zwischen 1968 und 1970 erbaute Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial. Es ist derzeit teilweise vermietet, was sofortige Einnahmen generiert und gleichzeitig eine Neupositionierung ermöglicht. Es gibt keine horizontale Raumteilung, und sowohl der Energieausweis als auch die ITE-Bewertung liegen vor.
Das Anwesen ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben und bietet eine ruhige und private Atmosphäre, was für eine so gut angebundene und zentrale Lage selten ist.
Die Lage ist ein absolutes Highlight: nur 1 km von der Plaza Mayor (Bahnhof und Einkaufszentrum), 2 km vom Strand und den Golfplätzen entfernt, und Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Autobahn eine hervorragende Anbindung.
Das Grundstück profitiert zudem von der nahegelegenen Großentwicklung Rojas–Santa Tecla, die den Wert und die Nachfrage der Gegend deutlich steigern wird. Gemäß den Planungsbestimmungen der UAS-2 besteht möglicherweise Potenzial zur Erweiterung der Bebauungsmöglichkeiten (vorbehaltlich der Prüfung).
Insgesamt bietet sich hier eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein Projekt mit Mieteinnahmen, Renovierungspotenzial und langfristigem Wachstumspotenzial in einer der sich am schnellsten entwickelnden Regionen Málagas suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Ansichten: Land
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
Ausstattung
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
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