1 295 000 €
Villa zum Kauf in Manilva
Manilva, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 181 m²
- Grundstücksgröße
- 518 m²
- Preis pro m²
- 7 155 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5283664
- MiMove-ID
- 7179740
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Zeitgenössische und hochwertige Villa in La Duquesa, Manilva!
Die luxuriöse Villa besteht aus einem geräumigen, nach Süden ausgerichteten Garten mit mehreren Terrassen, einer Außenküche, einem beheizten Pool und einer umzäunten Auffahrt.
Layout:
Privater Zugang von der Straße durch das Tor oder durch die mit einem Tor versehene Einfahrt für 2 Autos.
Erdgeschoss:
Haupteingang, offener Wohnbereich mit moderner Küche, großer Speisekammer und Gästetoilette.
Die Villa ist dank des einfallenden natürlichen Lichts von drei verschiedenen Seiten des Hauses ein wahres Paradies.
Die großen Schiebetüren öffnen sich zum privaten Garten mit Terrassen.
Der geräumige, beheizte Pool befindet sich im Zentrum des Gartens.
Die Villa verfügt über mehrere Terrassen auf beiden Seiten des Grundstücks. Auf der einen Seite befindet sich eine Außenküche mit Grill und Wasserhahn, auf der anderen Seite eine überdachte Terrasse mit einem großzügigen Sitzbereich.
Über die wunderschöne Treppe mit Glaswand und Bergblick gelangt man in den ersten Stock.
Erster Stock:
Flur mit Zugang zu beiden Schlafzimmern.
Die Hauptsuite befindet sich im vorderen Teil des Hauses und bietet einen atemberaubenden Meerblick.
Dieses sehr geräumige Schlafzimmer wurde durch die Einbeziehung des 4. Schlafzimmers erweitert und in einen unglaublichen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt.
Das primäre Badezimmer en suite ist mit einer großen Badewanne, einer begehbaren Dusche, einer Toilette, einem Doppelwaschbecken und viel Tageslicht ausgestattet.
Das geräumige Gästezimmer verfügt über einen großen Einbauschrank und ein modernes Badezimmer en suite mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette.
Beide Schlafzimmer bieten Zugang zum großen, umlaufenden Balkon mit fantastischem Meerblick.
Die Villa ist derzeit als Haus mit 2 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern eingerichtet, kann aber problemlos in ein Haus mit 3 oder sogar 4 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer im Erdgeschoss umgewandelt werden.
Grundstück:
Die Villa befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück. plot von 518qm.
Die jetzigen Eigentümer haben die plot durch die Erweiterung der Terrassen auf beiden Seiten der Villa, um einen maximalen nutzbaren Außenbereich zu schaffen.
Die durch ein Tor gesicherte Einfahrt für zwei Autos befindet sich unterhalb des Gartenniveaus, sodass die Autos sicher geparkt sind, aber vom Garten aus nicht einsehbar, um den Ausblick optimal genießen zu können.
Ort:
Diese Lage spricht Käufer an, die Wert auf Platz, Privatsphäre und modernes Wohnen legen, ohne dabei isoliert zu sein.
Warum Käufer diese Gegend wählen:
• Einfacher Zugang zum Yachthafen von La Duquesa, zu Stränden und Golfplätzen
• Kurze Fahrt nach Sotogrande, Estepona, Marbella und Gibraltar
• Etabliertes Wohngebiet mit geringer Bebauungsdichte
• Mehrere Supermärkte, Geschäfte und Restaurants in der Nähe
Merkmale und Details:
- Hochwertige Verarbeitung
- Fantastischer Meerblick von den Schlafzimmern und dem Balkon im 1. Stock
- Beheizter Außenpool
- 18 Solarpaneele (sehr niedrige monatliche Kosten!)
- Außenküche
- Privater, umzäunter Stellplatz für 2 Autos inklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Ecke plot mit viel Privatsphäre
- 2 Schlafzimmer, einfacher Umbau in 3 oder 4 Schlafzimmer möglich
- 2.5 Badezimmer, einfacher Umbau auf 3 Badezimmer möglich
Es liegt keine gültige LPO vor. Die aktive Community arbeitet an einer Lösung, und es wird erwartet, dass sie noch in diesem Jahr (2026) eingeht.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe von Geschäften
• Ausrichtung: Südosten
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Nicht möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Privat
• Sicherheit: Gegensprechanlage
• Parken: Privat
• Versorgungsunternehmen: Photovoltaik-Solarpaneele
• Kategorie: Luxus
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJjl6FaULskR9FCG0pvzy8DGBxlILZUDerII9L_4o_U4ezXw6nXbtmTa_eeOceKl9o4TV_5iB4-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fdirectpropertyinvestments.com%2Fdt%2Fimg%2Flst%2F350459%2FCaptura%20de%20pantalla%202026-03-24%20175042.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9a488e5bc3ce11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009532%26ContactSecureId2%3Dkj4s0e6mui%26z%3D1791550015%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CGWLTLmQY3quvuLNew~YR0qef~qFDEvmYaMUgdA8J6qf6Z9oh1xGMVPbRbW7U-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLYQW_mB1SwNeCdEzLHjxr2aj9zLdLaX7MKvFinXbisKEjHPEDcg0Ufm7z5q9U-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D75a1a4308c2311f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1785429686.jpg)
