465 000 €
Villa zum Kauf in Manilva
Manilva, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 146 m²
- Grundstücksgröße
- 30 m²
- Preis pro m²
- 3 185 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- B
- Referenz
- MMV-179-R5308228
- MiMove-ID
- 7180987
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Modernes Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und Gäste-WC in Bahía de las Rocas, Manilva. Eine ideale Immobilie für Investoren: Die jetzigen Eigentümer bleiben für 5 Jahre Mieter, was vom ersten Tag an eine jährliche Rendite von ca. 5 % gewährleistet.
Das nach Südwesten ausgerichtete Anwesen profitiert den ganzen Tag über von natürlichem Licht und bietet einen freien Blick auf das Meer, die Berge und Gibraltar. Es verfügt über ein 20 m² Terrasse und eine 29.96 m² Ein privater Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und ergänzt einen Balkon sowie klar abgegrenzte Wohn- und Essbereiche. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschafts-/Waschraum.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und befindet sich in tadellosem Zustand. Klimaanlage, elektrische Rollläden, ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind inklusive. Sie ist Teil einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und liegt nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt (über einen Fußweg erreichbar).
Strategisch günstig zwischen Estepona und Sotogrande gelegen, in einer Region mit konstanter Nachfrage und starkem Wachstumspotenzial, vereint diese Immobilie hohe Vermögensqualität mit stabilen Erträgen.
Eine Gelegenheit für Anleger, die auf vorhersehbare Renditen, ein qualitativ hochwertiges Anlagegut und einen zentralen Standort Wert legen.
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, mit dem die Verbraucherinformationsvorschriften für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Andalusien genehmigt wurden, werden die Kunden darauf hingewiesen, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Merkmale:
• Umfeld: Urbanisierung
• Ausrichtung: Westen
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Klimaanlage
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Vollständig möbliert
• Küche: Voll ausgestattet
• Garten: Gemeinschaftsgarten
• Sicherheit: Bewachter Komplex
• Parken: Tiefgarage
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Investition
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Da780a2fc71b711ef9d2d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1739984642)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D54lOO3uWFQ4U1whvefnKz4DUH60UcGrHzyYDNaI0te7fv0sONSfHlkWWZMuc5.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CHn~Nt55y4LM5aqhC_RiRtIrh4px4heabOfuV5H3tWjXAaOdYKKDcz7IQXzjs-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJjl6FaULskR9FO2FQi7mNFEJ39YH_HPcKx2bS5nS4dEzzCrOP5L~dumkioBMjXf7GGiCTmpB4-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsVwegcGa2PvhzWU5AKirsj8y1I5oD~_RHlFwPGQJI3RlgsxhJjYEnqL8lc1Fkw-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLd_ykRdN7RSCJL5Dw2K09U0iuhhZyuQt1c4sl9UsHXltTd4ZjRMFMjxzqncHw-.jpg)
