1 990 000 €
Villa zum Kauf in Marbella Este
Marbella Este, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Marbella Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 217 m²
- Grundstücksgröße
- 633 m²
- Preis pro m²
- 9 171 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-142-MEX1105
- MiMove-ID
- 9511178
- Inseriert
- 25.8.2026
Das Besondere
Wunderschön neu gestaltet und auf hohem Niveau renoviert, vereint diese außergewöhnliche freistehende Villa zeitgenössische Architektur, helle, offene Räume und einen mühelosen Indoor-Outdoor-Lifestyle in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella Ost.
Eingebettet in eine kleine, geschlossene Wohnanlage bietet die Immobilie Privatsphäre und Sicherheit und liegt dennoch nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Cafés und den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt – eine seltene Kombination, die es Ihnen ermöglicht, eine ruhige Wohnlage zu genießen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde durchdacht geplant, um maximales Tageslicht einzufangen und ein wunderbares Gefühl von Offenheit zu schaffen. Das Hauptwohngeschoss wird von einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich geprägt, in dem bodentiefe Schiebetüren die Grenzen zwischen Innenbereich und den umliegenden Terrassen aufheben. Eine moderne Designerküche bildet das Herz des Hauses, perfekt positioniert, um natürliches Tageslicht zu nutzen und nahtlos mit den Bereichen für geselliges Beisammensein verbunden zu sein.
Die Villa bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer. Darüber hinaus gibt es einen vielseitig nutzbaren Raum neben dem Hauswirtschaftsraum, ideal je nach Bedarf als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessraum oder praktischer Stauraum.
Das gesamte Obergeschoss ist der beeindruckenden Mastersuite gewidmet und schafft einen ruhigen, privaten Rückzugsort mit Einbauschränken, einem eleganten En-Suite-Badezimmer und einer eigenen Terrasse, von der aus Sie herrliche Ausblicke bis hin zum Mittelmeer genießen können.
Auch das Leben im Freien ist ebenso beeindruckend. Die großzügige umlaufende Terrasse wurde sorgfältig mit verschiedenen Bereichen für jede Gelegenheit gestaltet. Neben dem Salzwasserpool gibt es ausreichend Platz für Sonnenliegen und zum Entspannen in der Sonne, während eine überdachte Essterrasse den perfekten Rahmen für lange Sommerabende mit Familie und Freunden bietet. Eine separate Pergola mit maßgefertigten Sitzgelegenheiten schafft einen einladenden Loungebereich, in dem Sie sich tagsüber entspannen oder warme Abende im Freien genießen können.
Umgeben von angelegten Gärten bietet die Villa hervorragende Privatsphäre und ist zugleich pflegeleicht. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen einen gemütlichen Gaskamin, Solarpaneele zur Unterstützung des Heizsystems, eine Garage mit Abstellraum sowie einen durchdachten Grundriss, der das Haus gleichermaßen als dauerhaften Wohnsitz oder als luxuriösen Ferienrückzugsort geeignet macht.
Eine erstklassige Lage in Elviria
Elviria ist eines der begehrtesten Wohnviertel Marbellas, bekannt für seine wunderschönen Sandstrände, die entspannte Atmosphäre und die hervorragende Auswahl an Annehmlichkeiten. Einige der bekanntesten Beachclubs Marbellas, darunter Nikki Beach und La Plage Casanis, sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie traditionelle Chiringuitos direkt am Strand, die authentische mediterrane Küche anbieten.
Golfliebhaber kommen mit mehreren renommierten Golfplätzen in der Nähe voll auf ihre Kosten, darunter Santa María Golf, Marbella Golf und Río Real Golf. Obwohl die Villa in ruhiger Wohnlage liegt, sind die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs buchstäblich direkt vor Ihrer Haustür: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken, medizinische Versorgung und eine Vielzahl lokaler Geschäfte sind alle bequem zu Fuß erreichbar.
Familien werden die Nähe zu einigen der führenden internationalen Schulen an der Costa del Sol zu schätzen wissen, darunter die Deutsche Schule und das English International College. Das Zentrum von Marbella ist in etwa 10 Minuten erreichbar, Puerto Banús in ungefähr 15 Minuten und der internationale Flughafen Málaga in weniger als 45 Minuten.
Mit ihrer anspruchsvollen Renovierung, den großzügigen Außenbereichen, der sicheren Lage in einer geschlossenen Wohnanlage und der unschlagbaren Lage verkörpert diese Villa den Marbella-Lifestyle perfekt und bietet modernen Komfort, Privatsphäre und außergewöhnliche Bequemlichkeit in gleichem Maße.
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near transport
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