1 650 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Serneholt Estate Estepona (Nueva Andalucia)
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksgröße
- 960 m²
- Preis pro m²
- 5 500 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Referenz
- MMV-203-361-14460P
- MiMove-ID
- 11405566
- Inseriert
- 29.10.2026
Das Besondere
Außergewöhnliche Renovierungsmöglichkeit in Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía
Eine hervorragende Gelegenheit, eine Villa in eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in der exklusiven gated Community von Los Naranjos Hill Club zu verwandeln, einer der begehrtesten Wohnenklaven von Nueva Andalucía.
Diese 300 m2 große Villa auf einem großzügigen Grundstück von 960 m2 bietet außergewöhnliches Potenzial für Käufer, die ein auf ihre eigene Vision zugeschnittenes modernes Zuhause schaffen möchten. Mit dem Grundstück bereits zurück in seine Schale, die Abrissphase wurde abgeschlossen, bietet einen wertvollen Kopf Start und ermöglicht den Renovierungsprozess mit minimalen Vorbereitungsarbeiten voranzutreiben.
Details zum Event
Baufläche: 300 m2
Grundstücksgröße: 960 m2
Lage: Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía
Einrichtung: Exklusive Wohnanlage
Grundstück: Reife, private Grundstücke bieten ausgezeichnete Privatsphäre
Zustand: Zurück zur Schale gestreift, renovierungsbereit
Starten Sie Ihr Renovierungsprojekt
Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist, dass die Abbrucharbeiten bereits abgeschlossen sind. Dies kann helfen, die anfängliche Vorbereitungszeit und die Kosten zu reduzieren, so dass der neue Besitzer sich darauf konzentrieren, ihre Vision ins Leben zu bringen.
Vorbehaltlich der Bestätigung kann der Verkauf eine für kleinere Werke verantwortliche Declaración beinhalten. Je nach den geltenden Vorschriften und dem zulässigen Umfang kann dies Folgendes umfassen:
Rekonfiguration von nicht-strukturellen Innenwänden
Installation neuer Küchen und Badezimmer
Elektrische und Sanitäranlagen
Neue Fußboden- und Innenausführungen
Fenster- und Türwechsel, soweit zulässig
Malerei, Gips und Schreinerei
Allgemeine Innensanierung ohne bauliche Veränderungen
Ein architektonisches Projekt kann auch, vorbehaltlich der Bestätigung, möglicherweise helfen, den Renovierungsprozess zu optimieren und die Schaffung einer modernen, personalisierten Residenz zu erleichtern.
Alle Genehmigungen, Projektdokumentation und der Umfang der genehmigten Werke sollten vor dem Kauf unabhängig überprüft werden.
Das Potenzial, ein außergewöhnliches Zuhause zu schaffen
Die Kombination aus einer großen Baufläche, einem großzügigen privaten Grundstück und einer gesuchten Adresse bietet eine hervorragende Grundlage für eine hochwertige Renovierung.
Das Grundstück 960 m2 bietet viel Platz, um wunderschön angelegte Gärten zu schaffen, einladende Wohnbereiche im Freien und ein beeindruckendes Schwimmbad, vorbehaltlich der geltenden Planungsvorschriften.
Im Inneren hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, das Layout neu zu überdenken, Premium-Materialien und -Finishs auszuwählen und zeitgenössische Design-Elemente einzuführen, um ein Haus zu schaffen, das sowohl persönlichen Geschmack als auch modernes mediterranes Leben reflektiert.
Warum dieses Objekt aussteht
Vorzügliche Lage: Das Hotel liegt in der etablierten gated Gemeinschaft von Los Naranjos Hill Club in Nueva Andalucía.
Außergewöhnliches Renovierungspotenzial: Erstellen Sie eine maßgeschneiderte Luxusvilla, die auf moderne Geschmacks- und Markterwartungen zugeschnitten ist.
Ein wertvoller Start: Mit der abgeschlossenen Abbruchphase ist die Immobilie für die nächste Phase des Renovierungsprozesses bereit, vorbehaltlich der notwendigen Berechtigungen.
Großzügige private Grundstücke: Ein 960 m2 großes Grundstück mit Blick auf Landschaftsgärten, unterhaltsamer Natur und Poolbereich.
Attraktive Investitionsmöglichkeit: Mögliche Wertschöpfung durch eine sorgfältig geplante Renovierung, sei es für den Weiterverkauf oder langfristiges Eigentum.
Vollständige Designfreiheit: Personalisieren Sie das Layout, die Materialien, die Oberflächen und den Gesamtstil, anstatt eine Prämie für eine bestehende Renovierung zu zahlen.
Ausgezeichneter Lifestyle-Standort: In der Nähe von renommierten Golfplätzen, Restaurants, internationalen Schulen, Stränden und der lebhaften Atmosphäre von Puerto Banús.
Bequeme Verbindungen: Einfacher Zugang zum Stadtzentrum von Marbella und zum Flughafen Málaga.
Eine leere Leinwand in einer der schönsten Gegenden von Marbella
Ob Sie ein Investor sind, der nach Ihrem nächsten Renovierungsprojekt oder einem Käufer sucht, der davon träumt, eine unverwechselbare Luxusresidenz zu schaffen, präsentiert diese Villa eine spannende Gelegenheit in einem der gefragtesten Wohnorte von Marbella.
Das Anwesen bietet mit seiner etablierten Adresse, seinem umfangreichen Privatgrundstück und der abgeschlossenen Abrissphase die Grundlagen für etwas wirklich Besonderes: ein modernes mediterranes Zuhause, das rund um Ihre Vision, Ihren Lebensstil und Ihre Aspirationen entworfen wurde
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