3 100 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Bromley Estates Marbella
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 455 m²
- Grundstücksgröße
- 1 215 m²
- Preis pro m²
- 6 813 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-38-BEMV1551
- MiMove-ID
- 11596994
- Inseriert
- 2.11.2026
Das Besondere
Diese moderne Luxusvilla zum Verkauf in Elviria, Marbella Ost mit privatem Infinity-Pool und Panoramablick bietet eine frische Perspektive auf Luxusleben. Derzeit im Bau, mit Fertigstellung für das Frühjahr 2027, nimmt die Immobilie ein privates 1.215 m2 Grundstück und bietet etwa 455 m2 Baufläche, mit großzügigen Innenräumen, wunderschön gestalteten Außenbereichen und die Flexibilität, ausgewählte Räume an individuelle Anforderungen anzupassen.
Die Architektur macht einen starken Eindruck, mit sauberen geometrischen Linien, ergänzt durch Naturstein und Holzoberflächen, die Wärme, Textur und Charakter zum zeitgenössischen Design bringen. Im Inneren bringen Vollhöhenfenster natürliches Licht tief in die Wohnräume und schaffen eine enge Verbindung mit den umliegenden Gärten. Das Hauptgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine atemberaubende Premium-Küche und direkten Zugang zu den Terrassen und Infinity-Pool.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer-Suiten, darunter eine beeindruckende Haupt-Suite, mit Privatsphäre und Komfort von den Hauptwohnbereichen entfernt. Vier Badezimmer komplettieren die aktuelle Konfiguration, während ein privater Aufzug einen bequemen Zugang zwischen Ebenen bietet. Das Kellergeschoss bietet weitere Möglichkeiten, mit einem großzügigen Mehrzweckbereich, der einen privaten Fitnessraum, Kinoraum, Weinkeller oder zusätzliche Gästeunterkunft aufnehmen könnte. Ein optionales Service-Schlafzimmer und fünftes Badezimmer können auch in eine zukünftige Keller-Konfiguration integriert werden, so dass Käufer diesen Teil der Villa auf ihre Bedürfnisse zuzuschneiden.
Draußen ist die Betonung auf das Mittelmeerleben unverkennbar. Ein Infinity-Pool nimmt eine prominente Position innerhalb der angelegten Gärten ein, während weitläufige Terrassen großzügigen Raum für das Essen im Freien, unterhaltsam und entspannen. Eine private Dachterrasse mit Panoramablick und einem dedizierten Chill-out-Bereich bietet eine attraktive Umgebung, um das ganze Jahr über Zeit im Freien zu verbringen. Nachhaltige Landschaftsgestaltung bringt eine natürliche Weichheit für die zeitgenössische Architektur, hohe energieeffiziente Systeme verbinden den Alltagskomfort mit einem umweltbewussteren Ansatz, an der Küste zu leben.
Elviria hat einen eigenen Charakter, wo reife Kiefernwälder, attraktive Wohngegend und eine entspannte Küstenatmosphäre einen besonders attraktiven Ort zum Leben schaffen. Diese Kombination aus natürlicher Schönheit und ganzjähriger Bequemlichkeit hat es zu einer beliebten Wahl zwischen internationalen Familien, ständigen Bewohnern und Zweitwohnern gemacht. Die Gegend ist außergewöhnlich gut von Golfplätzen, internationalen Schulen, Supermärkten, Restaurants und alltäglichen Dienstleistungen bedient, während ihre Sandstrände, renommierte Strandclubs und hervorragende Restaurants eine lebhafte Küstenatmosphäre nur wenige Minuten von zu Hause entfernt bieten. Das Stadtzentrum von Marbella und Puerto Banus sind leicht erreichbar, mit dem Flughafen Malaga ca. 35 Minuten entfernt.
Für Käufer, die ein modernes Zuhause mit dem Raum suchen, um wechselnden Anforderungen gerecht zu werden, bietet diese Villa den zusätzlichen Vorteil einer flexiblen Inneneinrichtung innerhalb einer der beständigsten Orte Marbellas.
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